每周四，封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业观察，敬请关注。
从上周四到本周三（5月23日-5月29日），哪些楼市动态值得重点关注？来看本周楼市周报。
一、土地市场
本地市场：
据成都公共资源交易中心网站，5月23日-5月29日，成都范围内暂无住宅用地交易。但在5月29日，成都市公共资源交易服务中心公告了近期拟上市宗地。8宗拟供应地块分别位于锦江区（2宗）、成华区（3宗）、武侯区（1宗）、温江区（1宗）和新津区（1宗），净用地面积共计约340.7亩，地块容积率1.8-3。
全国市场：
上海：5月28日，上海二批次4宗宅地完成出让，总出让面积15.49万方，总建筑面积24.27万方，总起价93.5亿元，总成交价99.84亿元。
二、成交数据
成都商品房成交：
本周（5月23日-5月29日），成都商品房成交总套数2660套，环比增长5%，成交总面积353011.51㎡ ，环比增长10.5%。
成都二手房成交：
本周（5月23日-5月29日），成都二手房成交总套数4743套，环比增长1.72%，成交总面积452222.3㎡，环比增长0.8%。本周成都二手房成交总数与总面积依然超过商品房。
数据来源：成都住建蓉e办
三、新增预售
本周，大成都范围内共发放41张预售证，其中28个项目包含住宅房源。
数据来源：成都住建蓉e办
四、一周大事件
北京试行新规：新房工程竣工验收前组织业主进行查验
摘要：5月24日，北京市住房城乡建设委发布了《北京市住宅工程质量分户验收和业主查验管理办法（试行）》。该办法规定，在住宅工程验收前，需要加强分户验收并试行业主查验，以期将新房验收、交付纠纷问题提前解决。根据该办法，购房业主将根据国家和本市的工程建设强制性标准、设计文件以及购房合同等，对住宅及相关公共部位的实体质量、空间净尺寸和主要使用功能等进行查验。
上海楼市新政：首套房首付20%，外环内二手房放开非本市户籍单身限购
摘要：5月27日，上海出台九条新措施以更好满足居民多元化居住需求，包括进一步优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策等。包含首付款比例下限调整为20%，非沪籍单身人士购房区域扩大至外环内二手住房，个人公积金最高贷款额度提至80万元，家庭公积金最高贷款额度提至160万元等。
广州出台楼市新政：首套首付最低至15%，取消住房贷款利率下限
摘要：5月28日，广州市发布新政，提出优化土地和住房供应、调整优化住房限购政策、优化住房信贷政策、公积金提取、优化限售政策等6条政策措施。非广州市户籍居民家庭缴纳社保或个税证明年限由原来2年下调至6个月，同时享受户籍居民家庭购房待遇。
超70城推住房“以旧换新”的相关政策
摘要：5月24日消息，全国多个城市推出了“以旧换新”的住房政策。自5月17日楼市新政发布以来，各城市加快了相关政策的实施细则。在这些城市中，一些城市已经明确表示鼓励或支持国有企业收购市民手中的二手住房。
封面新闻记者 黄益辉
评论 17
jinjin 2024-06-02 发表于四川
改革
jinjin 2024-06-02 发表于四川
拭目以待
眉毛很乱胡渣很短 2024-05-31 发表于四川
学习了