今日（8月22日），位于成都市锦江区狮子山街道的一宗宅地成功出让，面积约14.8亩，最终由龙湖以14200元/㎡的楼面价竞得，这是龙湖今年来首次在成都公开拍卖拿地。
具体来看地块，尽管面积较小且东侧靠近铁路，但其区位优势显著，周边交通、教育及商业配套资源丰富。
教育资源尤为密集，汇聚了四川师大附中外国语学校、成都锦江实验学校、大观小学、四川师大附中（高中部）、四川师大附属实验学校（小学部）、树德中学（外国语校区）、锦江外国语小学、锦江区综合高级中学、成都大学附属中学及沙河堡小学等多所学校。
商业配套方面，地块周边3公里范围内涵盖凯德广场（魅力城店）、华宇广场、华熙LIVE·528、卓锦曼购中心、光环购物公园以及在建的成华和悦广场，商圈成熟度高。
据克而瑞四川统计，2024年至今，成都东客站板块共出让4宗涉宅用地，成交楼面价介于19800-20700元/㎡；其中3宗地块已开发为绿城润百合、万景公园道1號等项目，主要定位高端改善客群。
图据克而瑞四川
虽然近几年龙湖在成都土拍场的“出勤率”不高，但其在新房市场的“红盘率”却很高。
此前的御湖境、滨江云河颂、观萃、西宸御湖境，都是所在区域现象级畅销的楼盘。今年8月首次开盘的龙湖·泊萃，1小时热销超2.5亿。今年，龙湖的产品在全国多个城市都有不错的销量，助推业绩增长。公开数据显示，2025年1-6月，龙湖集团经营性收入约141.5亿元，创同期历史新高，成为行业调整期内少数的“稳健增长型”代表。
鉴于龙湖出色的产品力，业内期待龙湖在这个“小地块”能做出“大文章”，持续为成都打造高品质好房。
封面新闻记者 黄益辉
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