公积金条例修订新政10问10答｜画说热点

7月31日李强总理主持国常会，审议通过《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定（草案）》；明确改革方向：拓宽提取使用范围、扩大覆盖面、提升服务效能。

来源：中国政府网、新华网、央视新闻、《中国建设报》官方发布，漫画：杨仕成

问1：本次公积金条例修订什么时候正式生效？现在就能装修、交物业费提取吗？

答：7月31日国务院常务会议仅审议通过草案，草案还需要履行法定公布程序，正式施行时间以国务院后续公告为准。 现阶段不能直接执行新规，装修提取、物业费提取、灵活就业自愿缴存等政策，要等到条例正式发布 + 各地配套细则落地后才可以办理，请勿轻信网传 “马上办理” 消息。

问2：灵活就业人员以后可以缴纳公积金了？哪些人能参与？

答：修订草案明确，个体工商户、非全日制从业人员、网约车司机、外卖骑手等各类灵活就业人员，可以自愿参加住房公积金制度。 自主选择缴存基数与缴存比例，正常缴存后，同等享受公积金提取、公积金贷款政策。具体开户流程、上下限缴存标准，将由各城市人民政府制定细则。原有单位在职职工强制缴存规则保持不变。

问3：公积金新增哪些提取场景？哪些情况可以提取？

答：提取情形由现行6类扩充至9 类。 保留原有情形：租房；购、建、翻建、大修自住住房；偿还房贷；退休；完全丧失劳动能力离职；出境定居。 新增两类核心场景：①自住住房装修（设置提取额度上限）；②支付自住住房物业费；同时增设兜底条款，预留未来保障性住房、老旧小区改造等提取空间。 注意：资金仅限自住住房相关支出，商铺、公寓、商业房产不在范围内。

问4：装修提取公积金有什么限制？可以一次性全额取出吗？

答：草案明确装修提取设有总额 / 年度限额，具体限额由各地制定。 同时各地大概率配套约束条件：仅限本人自住住房装修；部分城市可能要求无未结清公积金贷款；需要提供装修相关证明材料。不支持无门槛全额取现，严禁伪造装修材料骗提公积金，违规将承担法律责任。

问5：企业不给员工缴纳公积金，员工签署 “自愿放弃公积金协议” 有效吗？

答：协议不具备法律效力。为在职职工缴存公积金是用人单位法定义务，不因员工自愿放弃免除责任。单位少缴、欠缴公积金，公积金管理部门可责令限期补缴，拒不执行可申请法院强制执行。员工随时可以向公积金中心投诉维权。

问6：公积金贷款办理会提速吗？异地买房使用公积金更方便吗？

答：草案优化服务时限：公积金贷款审批时限由15个工作日压缩至10 个工作日。 同时健全异地协同机制，持续推进全国公积金异地互认、异地提取、异地贷款，打通跨区域数据壁垒，方便跨城市就业人群使用。线上全程网办、掌上办理也将全面推广。

问7：公积金提取用途扩大，会不会影响申请公积金低息贷款？

答：条例层面没有设置 “提取资金就不能贷款” 的统一禁令。 但是各地可以自行制定差异化规则。部分城市可能对频繁大额提取、账户余额过低的缴存人，调整公积金贷款额度。大家办理提取前，建议提前咨询当地公积金中心 。

问8：网传公积金以后可以随意取现、不限用途，是真的吗？

答：不实消息。公积金资金属性不变，专款专用，仅限住房相关消费。 本次只是拓宽自住住房相关使用场景，不是取消使用限制，投资、理财、购车、旅游等非住房支出依旧无法提取，监管、打击骗提骗贷力度持续加强。

问9：退休、离职出境等原有提取政策会发生变化吗？

答：退休、出境定居、完全丧失劳动能力终止劳动关系等传统提取渠道继续保留，本次修订没有取消原有政策。原有刚需提取政策保持稳定，重点新增改善型住房消费提取场景。

问10：条例正式落地前，普通市民可以提前做好哪些准备？

答：①持续正常缴存公积金，保证账户状态正常；②灵活就业人员可提前关注当地后续发布的自愿缴存开户渠道；③计划装修、缴纳物业费想使用公积金的市民，可以保存相关票据、合同，等待细则落地；④及时通过住建部、各地公积金中心官网，接收官方政策，甄别网络不实传言。

【提示：草案尚未正式公布实施，需走完法定流程落地；各地后续会出台实施细则，最终执行标准以国务院正式条例、地方公积金中心文件为准。】