新城控股公布今年前5月销售数据 “公司安全才会出手拿地”

6月6日，新城控股（601155.SH）发布公告，5月份公司实现合同销售金额约41.02亿元，比上年同期减少41.67%；销售面积约57.57万平方米，比上年同期减少36.29%。

1-5月，新城控股累计合同销售金额约197.54亿元，比上年同期减少44.67%，累计销售面积约273.69万平方米，比上年同期减少35.19%。

5月28日召开的新城控股股东大会上，董事长王晓松称，公司未开发的土地大概4000万平方米，公司销售会持续下降，会根据公司的基本盘吾悦广场的情况，寻找开发业务的机会，也会考虑做些轻资产的项目，未来公司的营业收入一定是往下减的。

对于恢复投资拿地，王晓松坦言，除非公司融资总额和有息负债能够打平甚至略高，目前公司要求10个开发大区能够维持自身的资金平衡；总部则是借助吾悦广场和商业管理带来的现金流提升公司的安全性。所以我们肯定是看到市场平稳了，公司是安全的，才会去出手拿地。

公开资料显示，新城控股2015年3月斥资约5.8亿元拿下龙泉新城181亩商住用地，首次踏入成都市场。项目是于2017年12月30日开业的龙泉新城吾悦广场。2017年，新城控股在成都成立住房开发公司时曾提出“千亿新城、百亿成都”的发展目标，同年通过收购金辉新都项目50%股权，首进成都住宅市场。2018年，新城控股在四川市场快速扩张，于眉山视高、邛崃、简阳、崇州、雅安、峨眉山等地拿下10余块土地，并连续三次刷新成都远郊区域楼面地价纪录。

2019年开始新城控股在成都的扩张速度明显放缓。2019年至今，新城控股在成都公开市场仅取得一块土地，即2020年12月24日，以总价5.82亿元摘得金牛区约32.97亩住宅用地，这也是新城控股首次进入成都三环内。

目前，新城控股在成都的在售新房仅有位于青白江区的新城悦隽盛世，以及位于大邑县的滨江桃源新城。

封面新闻记者  黄益辉