前三季度房企融资规模3072亿元丨楼市周报

每周四，封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业观察，敬请关注。

从上周四到本周三（10月2日-10月8日），哪些楼市动态值得重点关注？来看本周楼市周报。

一、土地市场

本地市场：10月2日-10月8日，成都暂无土地交易。

二、成交数据

成都商品房成交：

本周，成都商品房成交总套数140套，成交总面积18285.80㎡。

成都二手房成交：

本周，成都二手房成交总套数0套。本周成都商品房、二手房成交量明显减少，主要受节假日影响，网签备案数据有所延迟。

数据来源：住建蓉e办

三、新增预售

本周（10月2日-10月8日）大成都范围内，暂无预售证发放。

数据来源：住建蓉e办

四、一周大事件

国家开发银行“十四五”以来发放城中村改造专项借款9781亿元

摘要：10月8日，国家开发银行披露，该行积极做好“三大工程”金融服务，截至2025年8月末，“十四五”以来累计发放保障性住房贷款48亿元、城中村改造专项借款9781亿元、“平急两用”公共基础设施建设贷款407亿元。其中，保障性住房贷款支持74个项目，建设筹集保障性住房6.2万套；城中村改造专项借款支持816个项目，建设筹集安置房176.9万套，惠及城中村居民94.2万户；“平急两用”公共基础设施建设贷款支持180个项目。

报告：前三季度房企融资规模3072亿元

摘要：10月5日，克而瑞研究中心发布的报告显示，2025年前三季度，房企融资仍然呈现收缩态势。其中，第三季度融资1145亿元，环比上升5%，但同比下降35%。2025年前三季度，房企融资规模达3072亿元，同比下降30%。多数民营房企，尤其是出险房企，融资难的问题依然突出。（澎湃新闻）

绿城中国2025年1-9月总合同销售金额1785亿元

摘要：10月8日，绿城中国控股有限公司公布截至2025年9月30日止九个月未经审核营运数据。公告显示，2025年9月，绿城集团自投项目取得销售1966套，销售面积约29万平方米，当月销售金额约为人民币128亿元，销售均价约为每平方米人民币43657元。截至2025年9月30日，绿城集团累计取得总合同销售面积约841万平方米，总合同销售金额约人民币1785亿元。

封面新闻记者  黄益辉