租房新规实施，全国商品房待售面积连续6个月减少丨楼市周报

每周四，封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业观察，敬请关注。

从上周四到本周三（9月11日-9月17日），哪些楼市动态值得重点关注？来看本周楼市周报。

一、土地市场

本地市场：

2025年9月11日-9月17日，成都有4宗住宅用地通过拍卖形式交易，成交面积合计约195.6亩。

二、成交数据

成都商品房成交：

本周，成都商品房成交总套数1322套，成交总面积167516.99㎡。

成都二手房成交：

本周，成都二手房成交总套数4205套，成交总面积405636.24㎡。

数据来源：成都市住建局住建蓉e办

三、新增预售

本周大成都范围内，共发放16张预售证，其中另有10个项目包含住宅房源。

数据来源：住建蓉e办 (cdzjryb.com)

四、一周大事件

全国商品房待售面积连续6个月减少

摘要：8月15日，国家统计局发布8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，8月份，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅总体继续收窄；与此同时，商品房销售、去库存及企业资金面均呈现积极改善信号。58安居客研究院院长张波指出，8月全国房地产市场延续分化调整态势，虽然市场房价下行的态势还在持续，但政策利好效应逐步显现，市场信心出现积极变化，房产经纪行业景气度与找房热度的回升，预示市场底部特征日益清晰，为“金九银十”传统旺季奠定基础。（澎湃新闻）

租房新规实施

摘要：9月15日开始，我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规《住房租赁条例》开始正式施行，七章50条，条条针对住房租赁市场中的突出问题和“痛点”。

成都武侯区保租房项目近期上新713间房源

摘要：武侯区保障性租赁住房项目——蜀府有巢国际公寓社区，近期将推出713间房源，9月19日发布一批次登记公告，9月22日开始登记报名。项目位于武侯区机投桥街道九金街56号，以47-49㎡套一和67-70㎡套二为主，房内配齐了智能电子门锁、整体衣柜、知名品牌卫浴、节能空调、冰箱等全套生活设施。

《重庆市提振消费若干措施》印发 聚焦促进住房消费健康发展

摘要：9月17日，重庆市人民政府办公厅印发《重庆市提振消费若干措施》，聚焦住房消费健康发展，提出多渠道筹措资金，推动保障性住房、租赁住房建设，并持续推进城中村与城乡危旧房改造。购房补贴方面，2025年5月30日至12月31日期间，在中心城区新购商品住房并于一年内出售原有住房的，给予新购住房总房款1%补贴；新购单套建筑面积140平方米以上商品住房的，给予总房款0.5%补贴。

封面新闻记者  黄益辉