房产早报丨建设银行：拟出资300亿元设立住房租赁基金

今天是2022年10月17日，星期一，成都多云，气温14-26℃，今日限行尾号为1和6。大家早上好，来看今日的房产早报。

房产行业资讯

1、建设银行：截至9月末，建设银行个人住房贷款余额6.5万亿元，较上年末增加1100亿元，有力支持居民刚性和改善性住房需求；拟出资300亿元设立住房租赁基金，探索租购并举的房地产发展新模式。

2、中新经纬：近段时间以来，全国已有多个城市下调个人住房贷款利率，既包括商业性个人住房贷款，也有公积金贷款，其中，多地首套房商贷利率降至4%以下，创下近几年的历史低位。房贷利率走低，对购房人无疑是利好，据业内人士分析，一些城市的商贷利率可能会降至3.6%-3.7%左右的水平。从全国房地产市场的表现看，目前依旧低迷。有机构认为，当房贷利率发生显著变化之后，市场销售变化需要1-2个季度的修复时间，到今年四季度，房地产销售或将走上弱复苏的道路。

3、中国经营报：进入“银十”，上海房地产市场依旧彰显韧性。今年国庆节期间，上海市成交量同比实现了大幅增长，涨幅高达38%。另外，随着上海市第三批集中供地“落槌”，不仅龙湖集团等民营房企开始回归，1054亿元的成交金额也刷新了上海市历次集中供地的总价纪录，在全国已完成的各试点城市、各批次集中供地揽金排名中也名列榜首。

4、58安居客房产研究院：随着租房旺季收尾，9月全国租赁市场回归常态，多个城市在内生型租赁需求支撑下，市场表现平稳。全国40城中20城租赁价格环比指数小幅上涨，其中35个城市本月环比价格指数波动幅度在-2%-2%之间。

5、中新经纬：据悉，天津市首套商业性个人住房贷款利率再度下调，最低由“LPR-20个基点”下调至“LPR-40个基点”，即首套房商贷利率降至最低3.9%。二套房商业性个人住房贷款利率没有变动，即最低4.9%。该政策从10月14日起执行。

6、上海市：今年上海第六次以集中批量供应的方式推出房源。该批房源共涉及28个项目，总建筑面积约116.8万平方米，共计10784套，备案均价62071元/平方米，分布在浦东、徐汇、杨浦、闵行、宝山、嘉定、松江、金山、青浦、临港10个区域。

7、浙江省：公布全省第二批大花园示范县名单，江山市、衢江区、柯城区、新昌县、象山县、淳安县、仙居县、景宁县、桐乡市、文成县等12地通过验收。12个示范县共实施重大项目247个，总投资2488.7亿元。其中2020-2021两年度实际投资完成率107.7%。

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封面新闻记者 邱俊翰