成都住房公积金新政出台，上海楼市在“沪七条”刺激下回暖明显丨楼市周报

封面新闻记者 曹铭轩

每周四，封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业观察，敬请关注。

从上周四到本周三（3月19日-3月25日），哪些楼市动态值得重点关注？来看本周楼市周报。

一、土地市场

据成都市公共资源交易服务中心，本周大成都范围内暂无住宅用地、商业用地成交。

二、成交数据

成都商品房成交：

本周，成都商品房成交总套数1807套，成交总面积237222.91㎡。

成都二手房成交：

本周，成都二手房成交总套数6104套，成交总面积578504.43㎡。

三、新增预售

本周大成都范围内，共发放37张预售证，24个项目包含住宅房源。

数据来源：住建蓉e办

四、一周大事件

成都市住房公积金新政出台

单缴存人最高贷款额度由60万元提高至80万元，双缴存人最高贷款额度由100万元提高至120万元。同时，购买现房和因房屋征收拆迁购买住房，最高贷款额度上浮20%，即单缴存人家庭最高可贷96万元，双缴存人家庭最高可贷144万元。此外，首套房认定也进一步放宽，加大重疾提取支持力度，购买车位也可提取公积金。

上海市：“沪七条”落地满月，楼市回暖明显

新政落地一个月，多方数据显示，上海楼市二手房市场量价企稳，新房市场开启修复性上涨，成为全国楼市“小阳春”行情中活跃度最高的城市。上海中原地产数据显示，3月16日-22日上海新建商品住宅成交面积7.94万平方米，环比大涨24.41%。郊区成为拉动成交的核心力量，嘉定区以12.46万平方米的成交量居首，宝山区成交环比涨幅达52.62%，浦东板块也环比增长34.62%。

江苏省南京市：进一步减轻居民购房成本负担

3月20日，江苏南京发布促进房地产市场稳定发展6条措施，涉及“卖旧换新”贴息、首付比例调整、继续推行“房票”政策等内容。根据新政，在今年3月20日至12月31日期间，在南京使用住房贷款购买新建商品住房并挂牌出售自有住房的居民，可按贷款金额享受1%的贴息补助，全市贴息总资金限额1亿元，先申领先得。