主城机“寓”，9980元/㎡，买进锦江东三环醇熟区

买公寓，地段、醇熟区域永远被置于首位，而非醇熟区域，太偏配套少，租都租不出去，更别想等涨价了？

我们常说，有多大能力干多大事业，有足够多的资金足够多的名额，住宅当然尽管买买买。或者，如果资金不够，手上也还有买住宅的名额，那可以等两、三年后再买住宅，省得折腾。再或者，先找亲戚朋友借一笔利息很低的资金，咬咬牙垫垫脚先把住宅的首付付了，接下来勒紧裤腰带慢慢还债。最后，别无它法，资金仍然捉襟见肘，要不要买公寓？看不看得上公寓的『微小』涨幅？以及，没有买住宅的名额了，限购了，手里有闲余资金，买不买公寓？

刚需能不能买公寓？要看自己的资金实力，看两、三年内的资金增量，看能不能借钱凑足首付，有条件的买住宅，没条件的尽可能甑选醇熟区域的优质小户型。

在成都，工作与居住通勤半径差不多在15~20公里，很多人不愿意接受每天来回2个多小时的通勤时间，上班八九个小时，还要在路上浪费两三个小时，那基本就没有多少生活时间了。

而这，锦江东三环，三圣乡板块一直是个很好的选择。

锦江东三环、三圣乡多元身份“暴涨”，优质生活配套逐一兑现

三圣乡位于成都主城区，紧靠东三环，处在成都“中优”“南拓”“东进”三重城市红利的叠加区域。尤其，在东部新区正式成立后，三圣乡更是一跃成为连接成都主城区和东部新城的桥头堡，其得天独厚的地段优势，使得区域价值迅猛提升。

这里有幸福梅林、荷塘月色、江家菜地、东篱菊园、白鹭湾湿地公园、许燎源艺术博物馆等多处娱乐地标。同时，这里还有“三横四纵”交通网，涵盖三环路、锦江大道、绕城路，以及成仁快速路、天府国际机场高速、成龙大道、驿都大道，可快速连通一二环、金融城、天府国际机场及成都天府空港新城。

成都正式公布《成都市环城生态区总体规划优化提升》（公示版），为建成可进入、可参与、可感知、可欣赏、可消费的高品质城市中心公园，高标准打造“三圣乡宜居生活片区”，一个更宜居的三圣乡已经跃然纸上。

三圣乡还处于成都66个产业功能区中的锦江新兴传媒功能区的规划范围，作为其中唯一一个以数字传媒、数字设计和数字娱乐为主导产业的功能区，锦江新兴传媒功能区定位西部新兴媒体引领极，重点发展城市级商业中心、突出文创艺术功能。也就是说，在产业的助力下，未来的三圣乡，还会变得更加宜业、宜游。

在多重政策助力之下，三圣乡的各类配套设施也开始相继升级。

交通方面，目前，地铁2号线可直达主城核心区，地铁9号线、30号线和13号线（在建中）也会相继接入。未来区域的交通便捷度还将大幅提升，可快速直达火车东客站、双流机场、天府国际机场等重要成都交通枢纽地。

教育方面，区域坐拥伊顿幼儿园、锦江实验外国语小学、盐道街小学、树德中学、成都育才七中学等全龄段优质教育资源。

医疗方面，值得重点关注的是，华西第二医院锦江院区和华西口腔医院锦江门诊部现已开始营业，华西医院锦江院区也正式开工建设。可以说，未来整个城东人民医疗健康的大梁，都得由“第二个华西坝”三圣乡来挑起。

华西第二医院锦江院区二期效果图

此外，三圣乡还是锦江区重点打造的城市级商业中心，区域内卓锦曼购中心、伊藤全球旗舰店、华熙528全球文创产业顶级配套等商业资源富集，三圣花乡旅游区、幸福梅林等重点旅游休闲资源不胜枚举。

华熙艺术之家（推广名：华熙LIVE·528|G5）坐落于规划总建面约120万㎡华熙LIVE·528项目旁，移步可享华熙LIVE·528特色商业街区各类型文体产业配套，文体演艺中心M空间、华熙国际影城、华熙国际·成都时代美术馆、华熙PARTY滙量版式主题KTV、创意文化、儿童娱乐、轻探险、特色餐饮美食等全体验式消费新场景，更融入了“一桥两道三广场”的特色夜经济消费区。

华熙艺术之家（推广名：华熙LIVE·528|G5）总建面8.8万方，规划有建面约29-81㎡的A、B两栋精奢小户及各类别主题配套，如：健身房、书吧、月子中心、室外游泳池等生活休闲设施，更有多层裙楼商业，精品农贸市场等生活配套，作为公寓产品，具备不限购、超强过渡性之外，还牢牢占据着三圣乡的核心地段，集TOP级城市配套和潮流生活于一体，这样的产品放眼整个区域，也是难得的存在。而更出人意料的是，住进如此高品质的精装小户型，总价仅需30W起，这样的价格确实亲民，也足够令人动心。

在售华熙LIVE·528|G5效果图