青羊区发布新通知：购新房备案可入学，买车位、团体购房享补贴

11月4日，成都市青羊区住房建设和交通运输局官网发布两则关于促进房地产市场健康发展的通知，明确六大支持方向，包含购房就学、车位去化、团体购房等直接惠及购房者的措施，政策实施期为2025年12月3日至2026年12月31日。据悉，这是成都“新政17条”出台后，成都主城区第二个公布购房补贴政策的区域。

此次青羊区发布的通知，围绕房地产市场健康发展提出六项举措，具体包括支持购房就学、支持车位去化、鼓励多渠道筹集保障性租赁住房、支持团体购房、支持高品质住宅建设、支持项目加快建设。其中，支持购房就学、支持车位去化、支持团体购房三项措施与购房者关联最为紧密，细则明确且可操作性强。

在支持购房就学方面，《通知》明确了时间范围：2024年1月1日至 2026年2月28日期间，在青羊区购买新建住宅并完成网签备案的购房者，若其子女在2026年有入学（园）需求，经公安机关审核符合落户条件，在保障户籍适龄儿童入学（园）的基础上，可参照青羊区户籍适龄儿童入学（园）办法，在新建住宅所属片区的区属公办幼儿园、小学、初中办理入学（园）手续，这一政策为购房者解决了子女教育的核心顾虑。

支持车位去化措施则从“补贴激励”与“政策松绑”双管齐下。一方面，在政策实施期内，业主购买青羊区新建住宅配套机动车位并完成网签备案的，将按每个车位0.25万元的标准获得补贴，补贴以汽车、油品、家电等消费券形式发放；另一方面，鼓励房地产开发企业自主推出“买房送车位”等优惠政策，同时支持非住宅配套机动车位在满足特定条件后，面向业主不限个数销售，进一步降低车位购买门槛。

支持团体购房：鼓励各企事业单位、社会组织等机构组织员工团购青羊区新建住宅，在政策实施期内，若同一机构组织员工在同一楼盘团购20套及以上新建住宅并完成网签备案，将按每套住宅1万元的标准向实际购买人发放现金补贴，此举有望激发集体购房需求。

回溯政策背景，今年7月21日成都出台的“新政17条”中已明确提出，鼓励各区（市）县进一步因地制宜推广采用直补购房首付等措施，优化完善并延续房地产支持政策。截至目前，成都新政后已有龙泉驿区、武侯区、青羊区三个区域出台最新购房政策，其余部分区域仍沿用早前政策。

封面新闻记者  黄益辉