房产早报丨天津今年首轮集中供地收官

今天是2022年4月26日星期二，成都多云，气温18-30℃，限行尾号2、7。

房产行业资讯

1、中证报：为满足购房者合理住房需求，多城相继调整房地产政策，且这一势头在4月明显加速。仅4月以来，就有30余个城市因城施策，调整房地产政策。预计二季度楼市调控政策将继续保持较为宽松的主基调，在下调房贷利率以及提高公积金贷款额度等方面持续发力。

2、新京报：天津今年首轮集中供地收官。天津首轮集中供地共30宗地块，停牌15宗、流拍9宗、底价成交5宗；土地总成交面积48.6万平方米，总成交金额约43.48亿元，相比去年的首轮土拍，分别下降了83%和91%。此次出手拿地的均是天津本土房企。

3、观点网：4月25日晚间，云南城投置业股份有限公司发布2022年第一季度报告。公告显示，期内公司实现营业收入8.08亿元，同比下降9.11%；归属于股东的净利润-3.75亿元，同比增长21.42%。截至一季度末，云南城投总资产约400.58亿元，归属于上市公司股东的所有者权益约3.3亿元。同日，云南城投公告披露2021年业绩称，实现营业收入60.47亿元，较2020年的43.93亿元上升37.65%;归属于股东的净利润-5.07亿元，较2020年的-25.86亿元上升80.40%。主营业务毛利率35.57%，较2020年的51.73%下降16.17%。

4、观点网：4月25日，杭州今年首轮供地中23宗达到中止价的地块继续进行一次性报价+摇号出让。据观点新媒体了解，余杭区良渚新城好运路南南一路东地块，经过24轮竞价，报价已经达到中止价27.21亿元，转一次性报价加摇号。该地块共有3家房企进入一次性报价，滨江集团和杭房联合体报价27.31亿元，绿城报价27.31亿元，万科未报价；最终由杭州绿城滨和置业有限公司（绿城）竞得，楼面价19374元/平方米，溢价率10.08%。该地块为住宅用地，出让面积56376平方米，建筑面积140940平方米，容积率2.5，起始价24.81亿元，楼面起价17600元/平方米。

本周推荐楼盘：

【天府新区】万科天府公园城

【金牛区】城投万科国宾蜀园

【武侯区】德商石榴天骄

【武侯区】南山凌峯｜御峯

【成华区】人居懿林语

成都正在登记楼盘：

【金牛区】城投置地 万科国宾蜀园

参考价格：19547-28649元/㎡（清水）

【双流区】天府领地城（玖苑府）

参考价格：精装均价17784元/㎡

封面新闻记者 邱俊翰