2016年，四川哪些市州百姓最关心房价？

封面舆情分析师 李康 实习生 徐潇

2016年12月，中央经济会议上一句“坚持房子是用来住的，不是用来炒的”，被看作未来楼市风向标，也为全国房地产市场风云变幻的一年画上了句号。

去年下半年，全国多地尤其一二线城市房价经历了一波飞涨热潮，政府不得不大面积出手调控，四川也不例外。

封面舆情梳理2016年四川网民在微博上关于房价的讨论时发现，不出意外，省会成都的网民对房价的关心程度遥遥领先，前三季度GDP排名第二的绵阳紧随其后，排名前五的还有乐山、南充、德阳三市。整体看，经济发展靠前的市州，百姓对房价走势的关注和反应亦较为敏感。

成都房价“一枝独秀”

牵动省会百姓神经

从统计数据看，成都网民对房价的关注显然与其他市州不在一个量级。这与一二线城市同三四线城市房价两极化差距巨大的现实密切相关。放眼全国，这种情况也十分常见。

丙申年里，成都房价紧跟国内一二线城市脚步，在下半年经历了高速上涨，不少投资客将成都作为房地产投资目的地。有楼盘抛出“一次性购房60套”，掀起市场轩然大波，也招来政府一纸罚单。10月、11月，成都市两次发布限购令，释放稳定房价的决心，效果立竿见影。

相较于北京、深圳等一线城市房价飞涨带来的“窒息感”，整体上，本地民众对成都房价的接受度尚有余地，有媒体用“好温柔”来形容成都部分区域房价十年只涨了几千元。不过，对于普通市民来说，房价整体压力特别是未来走势的不确定性依然存在。该现象在今年9月前后十分明显。

绵阳领衔房价第二梯队

相关舆论关注未来潜力

早在一两年前，有观点就将绵阳列为“房价最有升值潜力的十大城市”之一。作为四川省内仅次于成都的经济大市，在房地产经济火热的时代，绵阳成功吸引了不少关注目光。

2016年下半年，绵阳楼市正式迈开涨价步伐。虽然不能比肩成都动辄数千的涨幅，但主城区平均每平米几百元的幅度已经足够让当地百姓对房价的关注瞬间飙升。从数据上看，绵阳的房价关注指数是身后19市州的2倍有余。

有统计显示，绵阳市职工平均月薪为3768元，而新房房价约4293元/㎡，房价收入比约为1.14。对于本地房价搭上全国大涨的顺风车，有本地网友表示，“求不被关注”。 面对媒体调查，38.2%的绵阳网友认为2017年房价会上涨。

除了绵阳，排在房价关注指数前五位的还有乐山、南充、德阳三市。整体看，第二梯队中，本地网民对房价的关注更多受全国和省会成都房价波动影响，从大城市房价走势中判断本地房价的“暗流涌动”是这部分城市网民较多讨论的话题，而这些城市房价波动在全省层面上的影响十分有限。