谣言：德阳空置房屋物业费可减免30%？
真相：内容不属实。
近日，有网友在网络平台发帖，称根据《德阳市发展和改革委员会 德阳市住房和城乡建设局关于进一步规范物业服务收费管理的通知》（德市发改发〔2018〕240号）相关条款，空置住房物业服务费可按标准的70%交纳。由于此举在全省尚无先例，因此引发网友关注并讨论。
1月4日，记者从德阳市发展和改革委员会和德阳市住房和城乡建设局获悉，两部门并未下发过该文件，内容不属实。目前《中华人民共和国民法典》和《四川省物业管理条例》均没有空置房屋物业服务费的相关减免和优惠政策。（来源：封面新闻）
喝酒、吃辣可以祛寒御冷……是真是假？
详情：这种说法不科学。首先，饮酒并不能真正祛寒御冷。饮酒后，人体皮下毛细血管扩张，血液加速流向体表，短时间内会让人产生面部和身体发热、出汗的错觉。但实际上，体表热量会因此更快消散，不仅无法保暖，反而容易导致人体受寒，增加感冒的风险。
特别提示：服用药物期间严禁饮酒。许多药物会与酒精产生不良反应，常见的如头孢类抗菌药物、镇静安眠药（如艾司唑仑）、解热镇痛类药物（如对乙酰氨基酚、布洛芬、阿司匹林等）。其中，头孢类抗菌药物与酒精的反应尤为危险，饮酒后3天内不宜服用该类药物，用药后7天内不能饮酒，否则可能引发双硫仑样反应，表现为心悸、头痛、呕吐等严重不适，甚至危及生命。建议服药前仔细阅读药品说明书，就诊时主动向医生告知近期饮酒史。另外，儿童青少年、孕妇、哺乳期妇女等人群，应完全避免饮酒。
其次，靠吃辣也无法达到祛寒御冷的效果。适量吃辣虽然可以增进食欲、促进发汗，但这种体感上的温热感转瞬即逝，且并非人人适宜。中医认为，过量食用辛辣食物容易耗伤津液，可能引起口干咽燥、口腔溃疡、便秘等不适症状；对于患有慢性胃炎、消化性溃疡等慢性消化系统疾病的人群，辛辣刺激还可能诱发或加重病情。
从中医“顺应天时、四季养生”的理念而言，冬季养生适宜食疗进补，但需要遵循合理搭配、营养均衡等原则。食补包含温阳、滋阴两个方面。对于阳虚体质人群，即平素畏寒怕冷、手脚发凉者，适宜温阳，可以多食用羊肉、牛肉、核桃、板栗等。对于阴虚体质人群，即平素口干咽燥、手足心热者，需要滋阴，可以多食用木耳、银耳、莲藕等食物。建议优先选择炖、煮、煲汤等烹饪方式。需要注意的是，食疗进补应根据年龄、个人体质、地域气候的不同而有所差异，切勿盲目跟风进补，必要时可咨询医生。（来源：健康中国）
1.元旦假期有游客被困峨眉山顶？景区回应：无人员滞留
详情：元旦期间，有游客发视频称，四川峨眉山景区因游客较多导致下山难，有游客排队近3小时才下山，还有游客被困山上，挤进山顶的酒店大堂过夜。
1月4日，封面新闻记者从峨眉山景区管委会获悉，三天假期，峨眉山景区累计接待游客126166人次，同比2024年增长20.88%，存在游客排队、堵车等情况，但没有游客被困山顶。
记者从多方了解到，在峨眉山山顶的酒店大堂停留的，多为登山游客，自发在酒店休息，补充体力。（来源：封面新闻）
2.当心“影子名校”：招生骗局再升级，这些“马甲”如何识别？
详情：一份伪造的录取通知书、一个模仿官方的招生网站、一通自称“招生办老师”的电话，可能正将望子成龙的家长推向精心设计的陷阱。
2025年12月24日，清华大学招生办公室接到多所中学、家长及学生反馈，有部分机构与个人冒用该校名义开展招生宣讲，散布不实招生政策。12月29日，央视新闻报道了初三学生家长林女士遭遇的“清华大学培训课程”骗局。
针对考生和家长设计的骗局种类繁多且不断升级，通过对近期案例的分析，可以归纳出四种常见诈骗手法。
直接冒用正规高校名义。不法分子冒充高校招生办公室工作人员，通过社交媒体、电话，甚至实地走访中学，发布所谓的“招生宣讲讲座”或招生代理信息。清华大学招生办公室已明确声明：学校从未授权或委托任何机构、个人举办任何形式的与招生挂钩的营利性培训、宣讲或咨询活动。
混淆校名误导公众。一些机构通过注册与正规高校相似的名称，利用名称上的微小差异误导考生和家长。例如，“中国邮电大学”就利用了与正规高校“北京邮电大学”的名称相似性，宣称“无需高考成绩即可录取”。
虚构办学资质与承诺。有些机构不具备高等教育办学资格，却向考生承诺全日制学历教育。商业培训公司与民营培训组织无资质招收高中毕业生，其“全日制在校就读”的承诺不可信。
伪造官方文件与渠道。诈骗分子往往通过非法手段获取考生信息，制作逼真的录取通知书，附上虚假的学校官网、联系电话等信息，要求考生提前缴纳学杂费等，诱骗考生及家长钱财。
面对层出不穷的招生骗局，识别真伪、保护自身权益至关重要。防范上述骗局，请牢记以下几点核心技巧。
深入核查办学实体与资质：联系高校招生办核实其真实性，同时可通过教育部官网查询系统验证学校是否具备全日制高等学历教育资格。对于宣传中的“校区”，可利用地图应用在线核实或实地考察，虚假学校的地址往往无法查找或实为临时租用的场地。
必须进行多渠道核实：切勿仅凭单一信息源做决定。接到任何关于培训、缴费的通知，务必直接联系孩子本人、学校、班主任进行交叉确认。
认清正规收费方式：正规学校及培训机构的收费均通过对公银行账户进行，会提供清晰、统一的缴费渠道。任何要求将费用转入个人银行账户的行为，都极有可能是诈骗。对在缴费过程中频繁更换收款账户的情况要格外警惕。
对制造焦虑的信息保持冷静：诈骗分子常利用“名额有限”“限时优惠”“即将截止”等话术制造紧迫感，促使你匆忙决策。请牢记，正规的培训项目会给予合理的考虑时间，不会仓促地催缴费用。
警惕切断核实路径的要求：如果对方以“孩子在上课不方便”“手机损坏”或“正在考试”等为由，要求你“不要打电话核实”，这通常是诈骗的关键特征，应立即提高警觉。
随着招生诈骗手段日趋复杂，从伪造文件到利用社交媒体引流，考生和家长要保持高度警惕。每一次对官方渠道的核实，每一次对“内部渠道”的拒绝，都是对诈骗最有力的回击。（来源：央视新闻客户端、光明网、澎湃新闻、清华大学招生办公室）
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828 2026-01-05 发表于四川
法拍房