楼市周报丨国家统计局：1—4月份全国房地产开发投资同比下降6.2%

每周四，封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业观察，敬请关注。

从上周四到本周三（5月11日-5月17日），哪些楼市动态值得重点关注？来看本周楼市周报。

一、土地市场

本地市场：

据成都公共资源交易中心网站，2023年5月11日-2023年5月17日，共有10宗涉宅用地通过挂牌或拍卖形式交易。

全国市场：

5月15日晚间，江苏省南京市规划和自然资源局发布南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告（2023年宁出第08号），共推出了4幅宅地，用地面积约20.08公顷，起拍总价64.7853亿元。4幅地块分别位于江心洲、雨花数字城、江宁上秦淮和溧水，将于6月中旬网上限时竞价。

二、 成交数据

成都商品房成交：

本周，成都商品房成交总套数4180套，成交总面积544040.85㎡。

成都二手房成交：

本周，成都二手房成交总套数5190套，成交总面积506624.79㎡。本周成都二手房成交总数与总面积超过商品房。

三、新增预售

本周大成都范围内，共有17个包含住宅的项目取得预售证，另有11个车位、商业、办公项目预售。

四、 一周大事件

国家统计局：1—4月份全国房地产开发投资同比下降6.2%

摘要：1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2%；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9%。房地产开发企业房屋施工面积771271万平方米，同比下降5.6%。其中，住宅施工面积542968万平方米，下降5.9%。房屋新开工面积31220万平方米，下降21.2%。其中，住宅新开工面积22900万平方米，下降20.6%。房屋竣工面积23678万平方米，增长18.8%。其中，住宅竣工面积17396万平方米，增长19.2%。

青岛：今年计划供地4672公顷，其中商品住宅用地456公顷

摘要：5月17日，澎湃新闻从山东省青岛市自然资源和规划局网站获悉，2023年，青岛市国有建设用地供应计划总量为4672公顷。在供应结构方面，住宅用地计划供应659公顷，占总量的14.1%，其中商品住宅用地计划供应456公顷，同比减少38.14%，占住宅用地供应量的69.2%；保障性租赁住房用地计划供应42公顷；其他住宅用地计划供应161公顷，占住宅用地供应量的24.4%。

华润置地：今年前4个月销售额约1120亿元，同比增加83.6%

摘要：5月10日晚间，华润置地（01109.HK）披露4月份销售情况。公告显示，4月份华润置地及其附属公司实现总合同销售金额约330.1亿元，总合同销售建筑面积约1244885平方米，分别同比增加119.2%及69.2%。同期，华润置地的权益合同销售金额及权益合同销售建筑面积分别约241.4亿元及925618平方米，分别同比增加129.8%及68.7%。2023年前4个月，华润置地累计合同销售金额约1120.3亿元，总合同销售建筑面积约4631313平方米，分别同比增加83.6%及44.7%。

中国金茂：今年前4个月销售额约586亿元，多名高管变动

摘要：5月10日晚间，中国金茂（00817.HK）披露4月份销售情况。公告显示，4月份中国金茂取得签约销售金额144.02亿元，签约销售建筑面积约90.36万平方米。今年前4个月，中国金茂累计取得签约销售金额共计586.32亿元，其中包含长沙梅溪湖国际新城、南京青龙山国际生态新城、宁波生命科学城、嘉兴上海之窗智慧科学城、郑州二七区马寨新城、温州鳌江国际新城、金华金茂未来科学城、湖州金茂南太湖未来之窗及上海横沔城市运营项目的成交销售金额。中国金茂前4个月累计签约销售建筑面积约339.92万平方米。

封面新闻记者 景佳怡