广州一复建安置小区建成多年无人入住？当地街道办：因防疫暂缓分房，正重新推进

封面新闻记者 杨峰 广州报道

“我们的房子被拆了15年了，复建安置房也建成3年了，为什么还不给我们分房。”

位于广州国际生物岛的官洲村祠堂，仍有等待安置村民生活其中。摄影：杨峰

近期，多位广州官洲岛（现“广州国际生物岛”）原岛民向封面新闻记者求助称，其位于官洲岛的房屋在2008年被拆迁后，未得到“公平安置”，用于解决这一历史遗留问题的海珠区生态城复建安置房小区（北山地块），则建设缓慢，建成后还长期闲置，一直未推进分房安置工作，未公布分房安置方案。原岛民陈云鹏称，他和岛民曾多次向相关部门反映这一问题，但未获明确答复，“长期的等待，让我们很多岛民都心力交瘁。”

陈云鹏向封面新闻记者提供的一份记录时间为2013年12月26日的广州市政府工作会议纪要显示（穗府会纪[2013]344号），在广州生物岛征地拆迁安置过程中，遗留了“需新增建设安置房用于解决岛上世居居民、岛上外地居民及当时大房小补的本村村民的安置房补偿诉求”等问题。

海珠区政府官网信息显示，为解决官洲岛征拆历史遗留问题，2015年启动海珠生态城复建安置房（北山地块）建设，并在2018年7月18日封顶。此后，海珠生态城的建设又历经3年，《2021年广州市海珠区住房和建设局部门整体支出绩效自评表》显示，当年海珠生态城复建安置房工程项目已完成验收并移交工作。2022年1月6日，海珠区人民政府将海珠区生态城复建安置房小区（北山地块）命名为盛韵苑，并向社会公布使用。

已建成的海珠区生态城复建安置房小区（北山地块），现命名为盛韵苑。摄影：杨峰

2023年9月底，封面新闻记者走访盛韵苑小区时见到，小区的物业、绿化都已完备，停车场已开放收费使用，多位小区物业工作人员、保安均表示，该小区目前处于闲置状态，没有业主和租户入住。入夜，记者未见到小区住宅中有灯光亮起。“这里在疫情期间还曾作为隔离点启用，水、电、天然气都有，具备入住条件。”一位小区保洁人员向记者表示。

对于复建安置小区已建成三年，具备入住条件，但未推进分房这一情况。参与官洲岛征地拆迁安置工作的广州海珠区官洲街道办刘姓工作人员向封面新闻记者解释道，盛韵苑作为解决官洲征地拆迁历史遗留问题的小区，在2021年竣工、完成验收后，遇到了防控新冠疫情这一社会环境，“当时提倡人不要扎堆、不要聚集，出于隔绝病毒传播的考虑，没有启动分房工作。”

刘姓工作人员称，疫情期间，盛韵苑还曾作为隔离房使用，撤场后，相关部门需要检查房间内设施的使用情况，“破损的设施需要更换、重新装修，这些善后工作现在都还在做。我们要确保房屋重新达到交付状态后，才能启动分房。”

官洲岛拆迁后建起的广州国际生物岛。摄影：杨峰

“另外，官洲岛拆迁安置工作中有很多复杂的历史遗留问题，安置群体中不同的人，诉求可能都不太一样。现阶段我们依然还在将村民不同的诉求，向上级部门反映，寻求更多的政策支持来推进安置工作。”刘姓工作人员说。