25100元/㎡成交！国贸再拿锦江区19亩宅地丨成都土拍

今日（9月25日），成都锦江区一心桥片区2号地块成交，吸引4家房企参与竞拍，最终由国贸地产以25100元/㎡竞得，溢价率约19.5%。

地块为住宅用地，总用地面积约18.7亩，规划建筑面积31176.12㎡，容积率2.5，起始楼面价21000元/㎡，刷新了成都涉宅用地起拍楼面价纪录。

今年6月19日，国贸地产以楼面价35500元/㎡、总价23.26亿元斩获锦江区一心桥片区地块约39亩宅地，溢价率达75.74%，该地块就在今日成交宗地东侧附近。

具体来看，地块位于东大街以北，靠近地铁2号线牛王庙地铁站，与新希望D10天府隔街相望，地块东侧规划有一处中小学用地。周边区域有春熙路、太古里、万象城等商圈，以及九眼桥、合江亭等文化地标，生活便利且充满历史文化氛围。

据克而瑞四川统计，过去十年间，锦江区二环内仅成交6宗涉宅用地，总面积约164亩，成交楼面价在9500-35500元/㎡之间。

同时，根据锦江区总体规划，今年还将推出10宗优质地块。除国贸拿下的两宗地外，锦江二环内还有牛王庙36亩、点将台15亩、东大街4亩和攀成钢21亩共4宗住宅用地待出让。

图据克而瑞四川

此前，国贸地产已经将锦江区39亩宅地项目定位为“地标级住宅”。

今日，相关人士透露，国贸地产摘得的19亩地块，是对前序茶厂39亩地块的补货，未来无论是产品定位还是市场售价，都将直接向茶厂39亩地块项目看齐，统一打造成都核心城区的高端住宅。

封面新闻记者黄益辉