许多业主在购买了清水房后对如何验房收屋不了解，甚至直接开工装修，这往往会导致后期发现房子质量问题后造成不必要的损失。清水房的验收会直接影响到你之后的装修是否能够顺利地进行和高质量的完成。那么清水房的验房有哪些常见的问题呢？
清水房验房，主要常见问题有三类：1、渗水、漏水问题；2、房屋结构性安全问题；3、直接或间接影响到后期装修的问题。
1、渗水、漏水问题
窗户渗水
卫生间渗水
2、结构安全问题
检验办法是：
a、进行渗水试验，可以区别是一般的表层粉刷裂缝还是楼板的结构裂缝；
b、等10-20分钟后，检查楼下住户的天花板上是否出现水渍。
如果出现，我们基本上可以判定这道裂缝为贯穿性裂缝，如果仅仅是抹灰层开裂，那么在楼上倒水后，楼下天花板是不可能这么快就出现水渍的。
3、影响装修的问题
砂浆比例不符合标准，形成的墙面空鼓，造成装修后墙面乳胶漆开裂；
b、空调洞口倒坡，冷凝水倒流，影响空调使用效果；
c、墙面不平整，导致后期装修安装踢脚线后缝隙较大；
d、阴阳角不直、平整度以及房间大小头，造成装修后地板铺好后出现收边宽度不一致。
验房后如果发现问题，一定要及时找开发商登记，房屋保修期内开发商有责任维修。如果验房当天没发现问题，之后才发现了，也不必着急，随时报给开发商或者小区物业，他们会负责后续的维修。
封面新闻记者 任吉军
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