改造、焕新、修复 四川内江城市更新将这样进行

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封面新闻 2022-07-28 09:51 45610


封面新闻记者 黄晓庆

留住记忆,增添活力,让城市更有韧性、更有“温度”,在城市化进程中,“城市更新”成为了一大热议话题,它与我们的生活息息相关,因此备受关注。

近日,内江市顺利通过省住建厅组织的竞争性答辩,正式入选四川省城市更新试点城市。

内江历史厚重,是开发较早的巴蜀腹心城市,距今有2000多年建城史,1985年撤地建市。成渝之心的区位优势,让内江发展迅猛,而在城市更新迭代的过程中,也面临着诸多问题和难点。

旧城如何改造?社区功能如何优化?历史文化建筑如何加以利用?通过解读《内江市城市更新试点实施方案》,记者试图找到上述问题的答案。

桂湖街农贸市场兼社区综合体项目

改造老旧小区 打造宜居宜业生活环境

走进内江经开区壕子口街道南园小区,映入眼帘的是干净整洁的路面、规范有序的停车位、 花草丛生的绿地,只有泛黄的墙壁还提醒着人们,这是一个有着20多年历史的老旧小区。曾经小区也是凌乱不堪,问题突出,得益于老旧小区改造项目,旧貌换新颜。

7月25日,内江市市中区桂湖街农贸市场兼社区综合体项目已经完成主体工程,正在进行周边配套设施建设。项目将在今年内交付使用,届时周围的零散摊贩将搬进大楼统一经营,满足居民日常需求的同时,改善当地生态环境。

以“城镇老旧小区改造、棚户区改造、社区功能服务提升”为主要任务的宜居住区打造工程成为了城市更新第一项重点工作。

从《内江“十四五”城市更新重点项目库》可以看出,宜居住区打造工程包含了内江市“十四五”城镇老旧小区改造项目、内江市市中区乐贤片区棚户区改造项目(二期)及周边配套道路项目、内江高新区胜利-高桥老旧街区改造提升工程、椑木片区有机更新项目、内江市“十四五”既有住宅增设电梯。通过改造,提升城市人居环境品质。

内江市中心城区“四方块”商贸活力区改造项目

焕新老旧商贸区 保护利用历史文化资源

城市更新的主要内容包括完善生活功能、补齐公共设施短板、传承历史文化脉络、修复生态体系、提升安全韧性、完善社会治理等。根据更新内容和强度,城市更新具体可分为微更新、优化改造、拆旧建新。

正在进行的内江市中心城区“四方块”商贸活力区改造项目就属于优化改造类型。项目位于市中区人民路以南、公园街以北、天津街以东、中央路以西的旧城核心区,是集商业、娱乐、休闲等多功能为一体的商业街区。

项目规划定位于“新旧呼应、商旅结合、建改结合、核心区新建”的改造模式,建筑风貌借鉴成都宽窄巷子、太古里等知名城市商圈设计风格。旧城风貌改造建筑面积约5万平米。

风貌塑造不仅要焕新老旧商贸区,还要让老旧厂区转型升级。利用历史文化资源,按照统筹推动、连片推进的原则,系统开展内江糖厂工业区、圣水寺片区老厂区、高桥纸厂老旧厂区及其配套设施的更新改造,挖掘老工业区文化遗产价值,拓展文化生活空间,推动功能融合、绿色集约发展。

城区排水系统病害治理和维修改造项目

修复生态体系  补齐基础设施短板

7月25日下午,东兴区兰桂大道上,内江市市政设施建设管护中心工作人员正在进行管道更换。近两个月,内江正在实施城区排水系统病害治理和维修改造项目,对问题管道分区域逐步修复。

“城市公共设施,道路修复,老旧线路管道维护改造等,也是城市更新的一项重要内容。”内江市住建局副局长朱宇表示,这些属于安全韧性建设工程中的基础设施补短板工作。包括整治城市内涝,新改建城市供水管道,改造老旧燃气管道,新改建排水管道等。

除此以外,城市更新还将实施绿色发展提升工程,修复水生态、建设百里碧道、打造小微空间。

据了解,内江城市更新分三个阶段进行,按照目标规划,第一阶段:2022年12月底前,内江城市政策体系基本形成,城市更新试点建设行动全面启动。第二阶段:2023年至2024年,城市更新工作初见成效,高质量完成一批示范引领项目,逐步统筹推进各项城市更新工作。第三阶段:2024年至“十四五”期末,内江城市更新机制全面形成,城市更新试点建设行动成效显著,形成居住、商业、文化、旅游、生态、运动休闲等多类型更新改造示范片区。“城市病”得到有效治理,人居环境品质显著提升,实现城市更新从点状示范到科学、高效、规模推动的转变。

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