父母出资购买的房产,子女离婚时房产怎么分?

山西社会与法治频道 2022-07-05 18:20 32545

现实生活中

一些父母基于对子女的爱护

心甘情愿为子女买房

那么,由父母出资购买的房产

在小两口离婚时,应当如何分割呢?

山西省高级人民法院和山西广播电视台

联合制作系列节目

《法官说·民法典》

本期为您讲述

父母出资购买的房产  离婚时究竟怎么分?

父母给儿子购买婚房

购房合同加了未婚女友的名字

离婚时 

女方无权分割房产

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条对父母出资为子女买房是这样规定的:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

按照上述司法解释的内容,婚前,男方父母买的房应当视为对男方一人的赠与。

岳父岳母全款买房

并签订协议赠与女儿 

离婚时 女婿有权分割吗?

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条第二款规定:当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定处理。

因此,在有明确协议的情况下,只能视为老人对女儿一方的赠与,女婿无权进行分割。

爷爷为孙子买的学区房

挂在了儿子、儿媳名下

儿子、儿媳闹离婚

房子该如何处理?

老人将房产登记为儿子、儿媳的名字,目的是挂名上学,这种行为不是当事人对房产所有权份额的最终划分,也没有赠与或者借款的一致意思表示,因此,要回归到房产的本源,老人全款出资购房,房子就应当归老人所有。

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