55宗共计逾3000亩！2022年成都第二轮集中供地公告发布

2022年成都第二轮集中供地来了！

6月10日下午，成都市公共资源交易服务中心一口气发布了10条土拍公告，释放2022年第二批次集中供地信息：

1、面积上看，本批次集中供地所涉区域为成都12+2区，共供应土地55宗，单幅宗地出让面积范围为9.44-138.89亩，总面积超3000亩。

2、价格上看，起拍价范围3000-19600元/㎡；地价限价范围3400-22400元/㎡；除三圈层新津、青白江供应的8宗土地未设置清水房限价外，其余地块均为双限地，清水房均价限价范围12000-34500元/㎡；三项价格对应宗地最低均指向新都石板滩38亩，最高是高新南桂溪23亩。

3、时间上看，土拍将于7月12日-7月14日集中进行，前两日每天四场（上午10时、下午14时各两场），最后一日两场（上午10时），3天共10场。

4、规则上看，本次拍卖宗地除青白江区、新津区宗地外，均采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施，同时对竞买人资格和资金来源有一定要求。

回顾2021年，成都三轮集中供地累计成交125宗涉住宅用地，合计约9244亩，总成交价约1132亿元，平均楼面价为9051元/㎡。其中，68宗地底价成交，37宗地触及了最高土地限价。

而在今年首轮集中供地中，成都供应50宗涉宅土地最终44宗成交，6宗流拍，总成交面积约2565亩，总成交金额约393亿。其中28宗地底价成交，仅6宗达到最高限价进入抽签环节，整体溢价率约4.62%，总体表现平稳。此外，房企拿地仍延续了以央国企为主的鲜明特点，这与全国主流城市趋势一致。

而本轮55宗地块将会花落谁家？价格几何？封面新闻记者将会持续关注。

封面新闻记者毛茂沙黄益辉