央行:近期房地产销售、购地、融资等行为逐步回归常态

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封面新闻 2022-01-18 22:54 58587

封面新闻记者 滕晗

1月18日,国新办举行2021年金融统计数据新闻发布会,中国人民银行金融市场司司长邹澜在会上表示,近期房地产销售、购地、融资等行为已逐步回归常态,市场预期稳步改善。

▲ 中国人民银行金融市场司司长邹澜(图片来源:国新网)

数据显示,2021年末,全国房地产贷款余额52.2万亿元,同比增长7.9%,增速比9月末提高了0.3个百分点,其中四季度房地产贷款新增7734亿元,同比多增2020亿元,较三季度多增1578亿元。

“去年下半年,恒大等个别房地产企业风险显性化,受此影响,房地产各类主体避险情绪上升,金融机构也出现了短期的应激反应。”邹澜说,针对这一情况,金融管理部门重点开展以下工作,一是坚持法治化、市场化原则,配合广东省政府、相关部门和地方政府,做好出险企业风险化解工作。二是指导银行业金融机构准确把握和执行房地产金融审慎管理制度,保持房地产信贷平稳有序投放,满足房地产市场合理融资需求。三是出台《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》,指导金融机构以市场化方式支持风险化解和行业出清。

“在各方共同努力下,近期房地产销售、购地、融资等行为已逐步回归常态,市场预期稳步改善。”邹澜说,下一步,人民银行将坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,按照探索新发展模式的要求,全面落实房地产长效机制,保持房地产金融政策连续性、一致性、稳定性,稳妥实施好房地产金融审慎管理制度,加大住房租赁金融支持力度,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

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