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快讯 | 杭州首个共有产权房来了!距乔司南站约800米,可建400多套

小时新闻 2021-12-03 12:16 34824

钱江晚报·小时新闻记者 蒋敏华 李毅恒

图源:视觉中国

12月1日,备受关注的《杭州市共有产权保障住房管理办法》正式发布。那么,杭州首个共有产权房项目将会选址何处?

近日,杭州市规划和自然资源局公示了杭州首个共有产权房——临平新城共有产权房项目的选址意见和用地预审信息,提前揭晓了这一答案。

该项目位于乔司街道,复地又一城东侧、君汇上品北侧,距地铁9号线乔司南站约800米。从交通便利性上看,位置还算不错。而这也符合共有产权房的选址要求,即布局郊区新城,优先安排交通便利、公共服务配套和市政配套较为齐全的区域。

根据规定,共有产权房共有三种类型,即划拨土地新建、出让土地集中新建、存量房源转用。公示信息显示,该项目用地性质为划拨,也就是将由国企建设。该项目开发建设主体为杭州临平乔司国际商贸城建设发展有限公司,系临平区属国企。

该项目占地面积20799平方米,最大容积率1.8,也就是总建筑体量37438平方米。项目限高46米,也就是建筑形态为15层的小高层。按照要求,共有产权房户型面积以90平方米为主,预计可建400余套。

按照规定,划拨用地新建的共有产权房,购房家庭可根据自己的经济实力,在50%-80%的范围内自主确定产权份额。若房屋总价200万元,选择50%产权比例的话,意味着购房者出资100万元(可按揭贷款)即可买下,日后满一定年限还可增购政府的50%产权份额并上市转卖。

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