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Up杭州·联连拱墅丨老小区清理架空层 变身居民共享空间

浙江新闻 2021-09-26 22:57 34329

“这边几间以前都堆满了杂物,现在清理出来后,大家想建一个居民公共图书馆。隔壁那幢住的老年人多,会考虑设置一个老年人下棋聊天的地方,名字还没想好……”三塘北苑党委社区书记朱亚浓说。这两天,走进杭州拱墅区东新街道三塘北苑社区,这里的变化真不小。

三塘北村小区有着二十多年房龄,也面临着与许多老小区同样的困局:小区公共配套空间紧缺,居住的老年人又比较多。如何让小区居民享受到完善的公共配套服务,成了社区党委书记朱亚浓的一桩心事。

事实上,小区14幢房屋中,有8幢设有架空层,有些在底层,有些在地下一层,共有140多间。但这些架空层被不少居民用铁皮、木板隔了起来,装上锁,用来堆放杂物、给电动车充电,一占就是十多年。

要想提升小区配套服务功能空间,必须得把这些架空层利用起来。但这么多隔间,杂物清不清?怎么清?清理出来如何利用好?为了这个问题,朱亚浓花了不少工夫。

她先是到城建档案馆调来了小区架空层配套设施的图纸、功能性质,搜集每一幢业主的房产证公摊面积,确定架空层全体所有的公共性,又在街道支持下,邀请住建、行政执法、消防等部门实地踏勘,确认架空层擅自占用侵害其他业主的利益,并存在安全隐患等问题。

最后,社区联合业委会、物业决定对三塘北村小区架空层进行清理改造,打造一个居民共享的配套服务空间。

其间,社区几次召开党群议事会,汇总广大业主的意见和建议,确定架空层清理的必要性、紧迫性,并征求架空层改造后的功能设置,然后挨家挨户上门了解情况,发放清理告知单。

“架空层是大家共同所有,应该大家一起用。”不少居民得知社区要清理改造架空层,纷纷表示支持。

也有人提出反对意见,自己堆放的杂物清理掉后,架空层会不会被其他居民占用?以后会改造成什么样?

“王师傅,楼道里停放电动车不安全,地下一层的架空层清出来后,可以设置更多的电动车集中充电区,地上架空层我们会打造成文化家园,还需要您多来提提建议……”朱亚浓带着社工们一户户上门解释宣传,打消居民顾虑。

架空层改造的设计规划方案,也在紧锣密鼓地制定和完善。“听说隔壁东新园小区的百姓健身房很受欢迎,特别是要有乒乓球台。”“我们小区老年人多,一定要考虑老年人休息聊天的地方。”“不仅要建好,还要靠大家维护好……”  

老年休闲区、百家书屋、居民休闲区、百姓健身房、共享绿植种植区、特色长廊……在40多名党员群众代表你一言我一语的讨论中,一个“共享空间”方案呼之欲出,小区居民向往的美好生活家园图景也更加清晰地浮现出来。

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