成都率先出台新政加快发展保障性租赁住房

8月31日，记者从成都市住建局了解到，为全面贯彻落实国务院决策部署要求，成都在全国率先出台了《成都市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》(成办发(2021)80号)(以下简称《实施意见》)，着力解决新市民、青年人等群体的住房困难问题。

同时，多渠道增加保障性租赁住房供给，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，促进实现全体人民住有所居。

成都市住建局表示，结合需求实际，成都市提出“十四五””期间计划筹集建设保障性租赁住房25万套(间)其中2021年计划筹集建设6万套(间)。

何为“保障性租赁住房”?

在国务院明确的保障性租赁住房制度中，“保障性租赁住房”主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金；“保障性租赁住房”由政府给予政策支持，充分发挥市场机制作用，引导多主体投资、多渠道供给，主要利用存量土地和房屋建设，适当利用新供应国有建设用地建设。

与“公租房”的区别是什么？

与“保障性租赁住房”不同，公租房主要面向的对象是城镇住房、收入困难家庭，由政府承担兜底保障责任，提供实物房源和货币补贴，执行严格的准入、退出管理。

为积极解决新市民、青年人等群体的住房困难问题，增加保障性租赁住房供给，2021年6月24日，国务院办公厅印发了《关于加快发展保障性租赁住房的意见》(国办发(2021)22号)，首次明确了国家层面住房保障体系顶层设计，并重点明确了保障性租赁住房基础制度和支持政策。

封面新闻记者 朱珠