蓉城地事|牛年青白江首拍,成交价4020元/㎡+5%移交

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封面新闻 2021-03-09 12:59 9558

3月9日,成都青白江区一宗住宅兼商业用地走上拍卖席,最终被金勤电子商务有限公司竞得,成交楼面地价为4020元/㎡,溢价率14.86%,配建并无偿移交统筹住房面积比例为5%。

该宗地位于青白江区化工北路以东、青华中路以北,净用地面积为80.89亩,可开发体量为10.79万㎡,起始楼价3500元/㎡。

地块毗邻三桥商业广场、天美广场,与青白江万达广场一河之隔。同时,地块周边还有川化润嘉幼稚园、青白江区大弯小学、大弯中学等教育资源以及成都市青白江区妇幼保健院等医疗配套。

根据锐理数据RAP系统统计,2020年青白江区通过拍卖共成交了7宗涉宅地,合计面积约1003亩,在三圈层各区中成交面积居于榜首,全部为底价成交,平均成交楼面价约3171元/㎡。

宗地两公里范围内有越秀亲爱里、雅居乐光明星徽城、人居瑞云府、瀚城绿洲等多个在售楼盘,这些住宅项目成交参考均价在7320元/㎡-12000元/㎡,主力面积区间为90-110㎡、110-130㎡左右。

公开资料显示,四川金勤置业集团有限公司成立于2007年4月,前身为四川金茂房地产开发有限公司,创建于1998年3月。金勤集团以“房地产开发”+“酒店经营管理”双擎驱动,业务覆盖建筑施工、金融投资、物业服务等领域,曾荣获“四川房地产核心影响力名企”、“最值得尊敬的本土开发企业”。

宗地信息:

宗地位置:青白江区化工北路以东、青华中路以北

净用地面积:80.89亩

可开发体量:10.79万㎡

土地用途分类:住宅兼商业用地

计算容积率:2

起始楼面地价:3500元/㎡

成交楼面价:4020 元/㎡

竞得人:四川金勤置业集团有限公司

配建并无偿移交统筹住房面积比例:5%

封面新闻记者 毛茂沙,实习记者 余思函

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