一举拿下三宗商业用地，雅江集团落地金融城三期丨成都土拍

近日，成都商业用地市场接连迎来重磅交易。

继昨日（11月19日）大悦城控股竞得青羊区蔡桥板块104亩商业用地后，今日（11月20日）金融城三期三宗合计约81亩的商服用地成功出让，竞得者均为中国雅江集团有限公司成都分公司。

中国雅江集团，是经国务院批准于2025年7月19日成立的中央企业，主要负责雅鲁藏布江下游水电工程的开发、建设和运营，该工程总投资约1.2万亿元，是保障国家能源安全的重大战略性工程。

三宗地块分别占地26.3亩、30.9亩和23.8亩。除23.8亩地块容积率为4.0、建筑高度不大于80米外，其余两宗地块容积率均为4.5，建筑高度不大于110米。

雅江集团所获地块占据金融城三期优质位置：西邻锦江绿道及锦江，东侧则是当前区域住宅主力供应区，分布着金融城·贝宸S1、建发·海耀以及待出让的H08地块（48亩）。

事实上，就在上个月，雅江集团已在成都注册成立三家子公司：中国雅江集团有限公司成都分公司、中国雅江集团物资设备有限公司和中国雅江集团招标有限公司，注册地址均位于锦江区。

金融城三期作为成都当前地价最高的板块，近年来市场热度持续攀升。

去年9月，贝好家以27300元/㎡的楼面价创下最高地价纪录；今年3月，建发又以41200元/㎡的价格再度刷新地价。目前，贝好家旗下金融城·贝宸S1已取证入市，单价超6万/㎡，套均总价超2000万；建发·海耀定位为品牌灯塔系产品，预计年底亮相。加上此前入市的锦宸府，板块内产品套均总价已站稳2000万级。

如今，随着万亿级央企雅江集团的加入，金融城三期的产业集聚效应和区域价值将得到进一步提升。这一承载着成都金融产业发展愿景的热土，正展现出愈发强劲的发展动能。

此外，今日成都还有四宗土地成功出让，分别位于武侯区和邛崃市，成交面积合计约188.7亩，均为低价成交。

武侯区住宅用地位置示意图

封面新闻记者  黄益辉