封面新闻记者 毛茂沙
支持土地出让、重大产业、投资合作、城市有机更新、低效用地再开发……日前，成都市首次发布了“中优”区域投资机会清单，支持9类投资领域共502个投资项目面向全球招商，释放出诸多城市发展的新机遇。围绕本次“中优”清单，我们已分节做了土地篇、城市更新篇相关报道，今天，封叔跟大家聊一聊产业投资上的机会。
根据规划，“中优”区域重点发展生产性服务业和高端生活性服务业。通过疏解非核心区功能，打造现代服务业增长极核，优化现有产业业态，注入新兴业态，提升产业层次，成都全方位推动“中优”区域功能产业升级和城市可持续发展。
数据显示，2019年，“中优”区域高新技术产业营业收入8575.7亿元、同比增长10.1%，新经济企业新登记数达7.6万户，人工智能产业营业收入100亿元、关联产业规模超过800亿元，成效显著。
本次清单，成都各区都释放多个产业投资机会，涉及熊猫国际旅游度假区、成都国际空港商务区、交子公园金融商务区、成都医学城等多个重要产业功能区，招引时间主要集中在未来五年（2020-2025年）。一同来看。
【注：每张表格从左往右依次为：序号、填报单位、项目类别、项目名称、位置、用地面积/建筑面积、项目简介、投资概算（万元）、建筑周期、联系人。以下图片点击可查看大图。】
（一）锦江区
锦江区产业投资类项目主要集中在三圣乡，包括锦江文化创意中心、创意山、三圣喜雨养老院、锦江区新建花卉市场、驸马片区配套社区综合体等多个项目。
此外，市中心兴锦·新同缘项目、红星路157号地块商业及配套设施建设项目将拟引进办公对象、商户。
（二）青羊区
青羊区多面向文创类企业招商，如源城区域的少城国际文创谷核心区、宽窄匠造所、草堂文博创意产业园，和新城的成都国际非遗创意产业园、四川国际创新设计产业园。
（三）金牛区
最近较热的茶花板块释放有多个产业及投资机会，如茶花文化艺术体验中心、茶花高品质科创空间、怡和商业综合体、时代天境等项目。总体看，区域以公园TOD为核心，通过“快城慢活”的空间布局、“内植外联”的产业重构、“左邻右舍”的配套加持，将打造科创、文创、生态相结合的“茶花新界”，形成全国智慧交通产业创新应用新基地、成都文商旅融合体验消费新中心、国际交往型公园社区新样板。
国宾板块，3环沿线多为生活配套性项目，如规划建设的金牛区天府艺术公园、金牛区国际人才公寓、华侨城康养综合体等产业项目，已建成的华侨城欢乐汇、华侨城商业综合体将面向餐饮、购物娱乐进行招商，居住功能突出。
而往外的3.5环附近，则多为非生产性工业总部及待产业入驻的标准化厂房，如北京城建熙悦中心项目总部基地、金牛现代都市工业港、汇源医疗机器人产业园、中国西部黄金珠宝中心等，产业范围包括智能研发、医疗健康、珠宝金融等。
其中，备受关注的金牛区天府艺术公园，用地面积500亩，由文博坊和“迎桂湖-锦园”两大部分组成，文博坊拟建设两座文化地标建筑和川西水街文商旅项目，文化地标将引入天府艺术馆、天府美术馆、天府图书馆，川西水街，投资机会值得关注。
天府文化艺术公园效果图
老城区内，九里堤府河青创岛项目，抚琴街道环球中心沙湾店，五块石-荷花池片区保利木综厂项目商业、荷花池片区提档升级项目、成都市农产品批发中心改造升级项目均在列。
此外，金牛区北三环以外也布局多个产业项目。如凤凰山街道的凤凰山文创基地；沙河源街道的成都国际智慧健康城、量力健康城；天回镇交子智谷·云锦、成都西部地理信息科技产业、成都中铁轨道交通高科技产业园；成都国际商贸城的荷花池中药材市场等。
（四）武侯区
作为近年来武侯区重点开发打造的新城，武侯新城聚集有多个项目，包括智C8.数字经济总部基地、攀蓉矿业总部基地、大合仓健康产业园项目、无线电产业园、兆信国际等。
人南-玉林片区，创新健康服务、大健康商贸、高端零售产业特色显著。如靶向基因技术应用中心、人南大健康脉动天地、成果转化中心、蓝光精准医学中心、前沿医学中心研究极等。
南站片区则继续深化总部商务、金融服务功能，规划有中粮国际商务中心，天府盛世会客厅两大产业项目，后者为TOD项目。
老城区内，依托历史建筑发展文化旅游业，如浆洗街占地2430亩的三国蜀汉城，打造有“熊猫主题城市公园”的锦外中心等。
（五）成华区
北湖公园改造并恢复开放、成华区政务部门集中入驻、龙潭总部新城五年行动计划发布、地铁及TOD落地并加速建设……龙潭寺-北湖，去年以来开发有加速向善趋势。本次机会清单，龙潭寺-北湖便占据了妥妥的“头牌”位置。
其中，北侧的熊猫国际旅游度假区，一口气释放了多个产业项目，涉及湖心岛高端度假酒店、国际文化交流合作中心、国际社区医院、国际医院、北湖国际城商业中心、国际演艺中心、成都熊猫公园岛&文娱HUB等，集中在龙潭、白莲池街道，拟引进社会资金建设。
南侧的龙潭新经济产业功能区，投资机会也颇多，如尚润康复医学总部基地项目、攀钢城新经济产业服务中心项目、龙潭智能制造产业园、龙潭人工智能产业园、成致产业园均在招引企业入驻，区域还规划有1个明兴城市主题公园，拟引进有经验的企业一同打造。
成华区还公示了六大功能区之一的新北天地商贸旅游发展区成华国际活力中心项目，拟建设商业街、星级酒店、甲级写字楼，引进特色文旅、文创、文博、金融等业态。
此外，二仙桥-八里庄的中车产业城、101梦剧场文化综合体、禾创文创产业园区项目（完美世界2期），成都东客站枢纽经济核心区的雪松西南总部，万年场的万象城二期、东方天地科技中心，均公开招租货招引企业合作。
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fm875109 2020-09-21
学习了