5万买商铺or住公寓？不开玩笑！

“世界辣么大，我想有个家”

这是多少漂泊在外的人所希望的事情

“上班替老板挣钱，不如自己开店”

又是多少渴望自由的人所追求的梦想

现在，你的机会来了！

金科·廊桥水乡临街现铺/青年创客公寓

首付低至5万起，轻松拥有自己的“地盘”

宜商宜居宜投资，你值得拥有！

廊桥水乡轻资产品

4大价值体系，门槛低有潜力

宜居

城市精英生活区

作为城南的“后花园”，牧马山除了环境优美，更近邻国际标准化的高尔夫球场、秀美的西南日月城、幽雅恬静的牧马山庄等高端休闲区，倾力巨献城市精英一处集旅游、文化、居住、体育、美食于一体的旅游新城。

享受墅区优美环境

金科廊桥水乡是金科集团落子成都的首个高端物业项目，荣膺"中华金石奖"顶尖居住品牌，坐拥天然的浅丘坡岭地貌和纯正的自然山水资源，杨柳河与碾河两条天然河流在社区内穿行流淌，以及近2000亩的成都近郊唯一原生松林，真山真水的天赋资源，全国罕见。

（项目实景图）

醇熟配套生活无忧

金科廊桥水乡近邻牧马山区域的唯一集中式商业体——体量高达6万方的曼特中央广场；成都协调国际学校、北大附中、金明国际幼稚园、花源幼儿园环绕项目；1公里范围内有地铁10号线、大件路、正公路、成都6环路、成绵乐快铁等多条交通要道；目前，金科花园酒店、新津大药房、大川瑞美健身会所、家百利家居等已入驻，齐全生活配套，满足“吃喝玩乐购”一站式生活需求。

（项目实景图）

宜商

四大格调主题街区

曼特中央广场囊括高端购物、快捷酒店、便利超市、高级美容中心等于一体，凭籍多元化业态可满足都市人群的多种消费所需。现家百利家纺、成都协同国际学校、金科花园酒店、大川瑞美健身会所、新津大药房等商家已成功进驻，鼎沸客流无需等待购铺即享。

水岸悠街：聚娱乐、漫调生活于一体休闲商业街区

廊桥漫街：以休闲购物为主的浪漫步行街区

美邻丽街：满足日常生活消费所需的生活街区

学府尚街：以教育、培训为延伸业态的学府经济商业街区

（实景渲染图）

别墅圈层消费力

牧马山作为 “一圈一心五区”规划下的高端别墅区域，根据发展规划，未来将以高尚人居、运动休闲、商务会展三大主题为主，打造成为成都最大的别墅高端居住区，作为该区域唯一一个大型商业中心，包揽牧马山别墅区过百万别墅人群的消费，未来发展潜力不可估量。

（商业效果图）

宜投资

牧马山区域土拍价格已高达4800元/平米

8月16日，根据最新公布的“成都土拍信息”显示，牧马山区域土拍价格已高达4800元/平米。随着土拍价格的快速上涨，将进一步提升房地产开发商的开发成本，促使牧马山区域房价逐步上升。

面积小总价低门槛低

建面约40-45㎡青年创客公寓，落子于高端别墅板块区，不仅拥有面积小、总价低、门槛低的投资热点，更可坐享高端别墅住区的强大消费实力，宜商、宜居、宜投资的城南青年梦想空间，独具投资慧眼的你怎可错过！

过万消费人群汇集

项目紧邻花源6期、天山名苑、艺华御都3大电梯小区，消费人群上万人，除此之外，更有成都职业技术学院、成都艺术职业学院两所大学毗邻，约有3万常住学生，作为唯一一处大型商业，人群自然汇聚在此消费，过万人动形成的商业圈，消费实力不容小觑。

（商业效果图）

双重保障

20年专业商管护航

金科商业以差异化优势塑造符合市场发展规律的商业运营模式，凭籍成熟运作经验结合全国战略合作资源优势深耕成都，为商家打造研讨、交流、拓展的第三方平台——金商会。金商会成员均可享受专属政策支持，包括为商家成员提供战略帮扶、咨询、管理培训等服务，以此实现合作共赢。

地产品牌10强，实力再造精品

金科系“中国企业500强”、 “中国地产品牌价值10强”，业务遍布中国京津冀经济圈、长三角经济圈、成渝经济圈和长江经济带的50个城市。当前，金科积极推动产品创新、模式创新，从“地产开发商”转型升级为“美好生活服务商”，以“地产+服务”连接用户，打造优质生活方式，从人居需求出发，积极践行“成长更好、便利更好、健康更好、邻里更好、居家更好”五大主张，不断超越，以更优异的业绩，回报股东，回馈社会，真正最大化地实现为用户创造价值。