这个假期，成都文旅市场到底有多火？据成都文广旅局数据，“五一”假期，成都接待游客1461.3万人次，实现旅游收入115.6亿元，同比分别增长3.5%、5.5%。
同时，多家旅游平台数据显示，今年“五一”全国各地游客接待量迎来高峰，热门城市酒店、机票预订量明显增长。而成都不出意外，又成为继北京、上海、重庆、杭州后，全国前五的热门目的地。
作为知名的网红城市，成都一直备受游客青睐。而文旅消费市场的强劲复苏，也同时催生了成都的酒店、民宿经济。据华住集团数据，今年五一，成都的酒店预订率比去年增加了3个百分点。
趁着这波东风，锦江国际酒店集团旗下的中端酒店头部品牌，麗枫酒店日前高调宣布入驻成都温江，为“热辣滚烫”的成都文旅市场再添一把火！
图源：封面新闻
成都向西，文旅市场“热辣滚烫”
成都，一座来了就不想离开的城市，这句城市宣传语早已深入人心。城西又作为成都“上风上水”的生态宝地，旅游资源异常丰富，不仅有宽窄巷子、青羊宫、浣花溪、杜甫草堂等文人墨客聚集之地，也有青城山、都江堰这种世界级的自然文化遗产，同时也是进藏的必经之路，每年来此旅游、中转的游客络绎不绝。
而“文博游”也是近年来城西出圈的旅游方式之一，成都博物馆每逢节假日都会迎来客流高峰，线上线下关注度飙升，观展流量剧增；金沙遗址博物馆太阳节推出的展览、文艺演出、古蜀祭祀祈福等活动，在今年春节期间，接待游客超过20万人次。
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此外在温江，鱼凫文化、潮玩运动、精品赛事……这些元素正在融合成为温江“网红”打卡新要素。在过去一年，温江全年累计接待游客1996.27万人次，实现旅游收入129.11亿元，同比分别增长17.25%、11.67%。
图源：温江文体旅官微
2023年3月，随着全国最大板式网球中心在鲁家滩潮玩运动公园启用，板式网球进入温江并迅速“破圈”，越来越多的市民现场体验了板式网球这一潮玩运动的魅力，成为了鲁家滩体育运动基地网红互动体验的新坐标。
随后7月，中国羽毛球协会发布公告，确定成都市为2023-2026年亚洲U15-17青年羽毛球锦标赛申办城市，这意味着羽毛球将成为温江新一个赛事IP。
图源：温江文体旅官微
“以文带旅、以商促文、以赛营城”，城西正是以这样的发展理念，加快推动文体旅游业发展，并构建多元化目的地体系、文化体育旅游体系、休闲住宿业态组合体系等文化体育旅游产业全要素。
而在这样蓬勃发展下的温江，作为国内中端酒店头部品牌的麗枫酒店强势入驻，锚定温江珠江新城，正式开启新一轮文商旅融合大发展。
珠江新城，城西崛起的“商业之秀”
提到温江，近两年迅猛发展的当属光华新城，这个处于温泉大道以东，光华大道以北，约26平方公里的区域，自光华大道建成通车后，将城西与主城区间的交通壁垒瓦解，发展一路走高。
光华新城在“西贵”的版图上格外不同，作为成都市重点扶持打造的百亿级核心主力商和城市级商业中心，身兼着政务中心、产业高地等多重身份，目前相关政务机关已搬迁至此，软通动力BPO\ITO\KPO西部总部基地、成勘院、腾讯创新游戏产业基地、省水电集团总部办公、金强国际赛事中心均已落户光华新城。
光华新城-珠江新城区位图
而珠江新城，又是光华新城的核心，总占地面积约1400亩。2007年，珠江投资斥资约18.35亿元竞得温江原成都花博会地块，正式开启成都珠江新城的建设。
历经十余载匠心造城，如今在这座“千亩大城”中，集结了区域人气最旺的城市商业综合体合生汇、大型高端商超伊藤洋华堂、温江最高端的5星级酒店凯悦酒店、温江第一个甲级写字楼珠江国际中心，以及占地面积约350亩的光华公园。
伊藤洋华堂实拍图
合生汇实拍图
合生汇实拍图
而作为国内中高端知名酒店——麗枫酒店，拥有超1.8亿+有效会员以及十余年酒店投资经验，对于选址与运营指标，标准异常严苛。
之所以选址珠江新城，其投资人李佳锦表示，这里是温江光华新城的核心，不仅是政务中心、商业中心，更是居住中心、生态中心，生活配套齐全，高端住宅林立，与成都首个CAZ项目毗邻，并引领着温江城市未来方向，为此，非常看好这一区域的发展潜力。
的确，珠江新城天赋异禀，不仅处于光华新城的政务、商业中心，更因紧邻光华大道、地铁4号线，紫气东来汇聚着百万人气。
在商业上，汇聚知名商业品牌伊藤洋华堂、合生汇，年均2100万客流，约28亿稳定消费力，同时滨河商业街，24小时繁华不落幕，是温江最具活力的商圈之一；不仅如此，还毗邻温江首个超甲级写字楼，是都会菁英主场，造就庞大的基础消费力。
同时，周边高端住宅环绕，消费潜力强劲。直面珠江新城御景湾、青云台两大高端住宅组团，以及刚刚亮相的珠江·铂世湾奢居大平层，除此之外，周边超20多个的社区，覆盖近50万常住户日常生活购物娱乐；
在交通上，处于光华大道黄金轴线，紧邻地铁4号线，是名副其实的地铁上盖物业。珠江新城紧邻地铁4号线光华公园站，并隶属马厂坝TOD交通圈，畅达全城，与光华大道、温泉大道、南薰大道快速接驳成名高速、成新蒲快速路、立体交通,让出行更加高效；
在生态上，坐拥地标光华公园，周边拥有约350亩的温江城市地标--光华公园，有着与成都人民公园相美的超高人气，不远处与市政绿地公园相邻，是珠江新城中的核心绿肺。
在珠江新城的多重优势下，麗枫酒店正式签约入驻珠江新城公寓组团——铂金中心，也正是在温江文商旅发展如火如荼的当下，麗枫酒店直入其核心，并凭借其合生汇&伊藤的年均千万客流，以及地铁4号线的百万人流量，催生出超10亿的消费力，同时，也更是为未来城市资产价值的新热点与新潜力指明了方向！
珠江新城D地块效果图
珠江新城D地块效果图
带租约入驻！珠江·铂金中心为投资赋能
自2013发展至今，麗枫酒店在全国314个城市中，开业项目1000+，签约项目近2000个，规模位列国内中端酒店前三，也是继维也纳和全季之后，第三个进入千店门店的中端品牌。
麗枫酒店签约现场实拍图
麗枫酒店3.5版本效果图
此次入驻珠江·铂金中心，签约面积约5100 m²，计划将打造110余间客房，总投资额高达5000万，刷新了珠江新城中高端商旅酒店新标准。
如此大手笔投入，珠江·铂金中心有何魅力？
地段优渥，处于黄金轴线上的稀贵资产。珠江·铂金中心，处于珠江新城D地块，以开放式的街区，汇聚临街商铺+品质公寓，并拥有黄金轴线的交通区位，覆盖光华大道以北50个社区，以及承接合生汇&伊藤年均干万客流，地铁4号线白万人流量，催生超强消费力；
坐享区域人口红利，租赁需求旺盛。成都作为新一线城市，近些年不断吸引外来劳动力进入，人口始终保持正向增长，对于住房租赁的需求自然节节攀升。而在温江片区，政企全力打造的珠江新城无疑是最具吸引力的，铂金中心正好坐落于光华新城核心腹地，尽揽一城繁华，是城市精英人士住房租赁的绝佳选择。
灵动可变，或将成为下一个网红打卡地。在面积段上，主打31-100㎡，也有122-127㎡可选择。不仅可以结合近些年备受追捧的小众娱乐玩法，在公寓开展共享棋牌室、DIY手作艺术馆、美甲店、瑜伽馆、SPA私享店等小而精经营，还可轻轻松松借小生意撬动大财富。
此外，相较于写字楼，公寓是大多数初创/小微型公司的最优选择，甚至于因为公寓更低的租金和物业费，不少的中型企业也依旧愿意选择此类产品。而一街之隔的珠江国际中心写字楼目前已入驻成都市知识产权保护中心、瑞慈、中铁二十二局等头部企业，商圈氛围已然成熟。
锦江酒店（中国区）川藏区开发总经理田景超透露，在此次签约入驻珠江·铂金中心店，麗枫酒店将再次破除常规，重磅推出3.5版本，通过对软装饰品、硬装材料和灯光布局全面升级，打造出一套既简约又精致的住宿环境。
时下，麗枫酒店的高调入驻，不仅为珠江·铂金中心注入强大的活力，更是为投资赋能，作为宜商宜办的全功能产品，珠江·铂金中心是不可错过的城市CBD封面资产。
珠江·铂金中心实拍图
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爱老虎油 2024-05-08 发表于四川
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