10月一线城市二手房价格降幅收窄丨楼市周报

每周四，封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业观察，敬请关注。

从上周四到本周三（11月13日-11月19日），哪些楼市动态值得重点关注？来看本周楼市周报。

一、土地市场

本周（11月13日-11月19日）大成都范围内共成交9宗住宅、商业用地，面积合计约389.9亩，所有地块均为底价成交。其中青羊区四宗地块采用“组合供应方式”出让。其中住宅用地合计约97.5亩，成交楼面价17000元/㎡。商服用地合计约104.2，成交楼面价1780元/㎡。最终均由成都天府辰悦置业有限公司底价竞得，该公司为大悦城控股集团股份有限公司的附属企业。意味着青羊大悦城项目正式落地蔡桥板块。

二、成交数据

成都商品房成交：

本周，成都商品房成交总套数1184套，成交总面积162153.66㎡。

成都二手房成交：

本周，成都二手房成交总套数4350套，成交总面积413329.48㎡。

数据来源：住建蓉e办

三、新增预售

本周大成都范围内，共发放14张预售证，13个项目包含住宅房源，其中备受关注的是金融城三期的金融城·贝宸S1，该项目销售均价超6万元/㎡。

四、一周大事件

10月一线城市二手房价格降幅收窄

摘要：11月14日，国家统计局发布10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，10月份全国楼市延续调整态势，70个大中城市中各线城市商品住宅销售价格环比、同比均呈下降态势，但核心城市表现出较强市场韧性，一线城市二手房价格降幅收窄，政策支持下商品房销售、去库存及房企资金面也均出现积极变化。

住建部：明年2月前各地完成老城区老街区专项调查地市级审核

摘要：为全面摸清城乡历史文化资源，明确城市更新中的保护底线，各地正在加快进行老城区和老街区专项调查。住房城乡建设部要求，明年2月前各地要完成地市级的成果审核。此次调查以市辖区、县域为基本单元，以历史上都城、府城、州城、县城所在的老城区、老镇区为重点调查范围。

成都温江保租房项目蓉禾雅居将上新193套房源 提供四种户型

摘要：成都市温江区保租房项目蓉禾雅居第二批次共计193套房源于11月20日投放市场，提供四种户型。资料显示，该项目位于成都市温江区永宁街道城武社区，地处成都电子科大科创谷核心腹地；目总建筑面积达17.4万平方米，由三个相邻地块组成，涵盖22栋高层住宅。

成都轨道TOD保租房首次落地金牛区

摘要：据成都轨道城市投资集团公众号消息，轨道城市·寓见幸福桥店于11月20日开启线上登记，一次性推出523套约29-69㎡公寓类房源。这也是成都轨道TOD保租房首次在金牛区落地。项目配置约29-69㎡的单间、套一、套二户型青年公寓。项目距离地铁站直线仅50米，附近的1.1万平米商业街区也已全部建成，一街之隔还有金牛招商花园城。

封面新闻记者  黄益辉