封面新闻记者 黄勇
尘封的乡档(38)｜地契中的诚信精神：详细罗列产业情况体现诚信精神
土地是农民的命根子，交易非常慎重，地契中的诚信精神，还体现在一旦出现反悔而做出的相应惩处力度上。
乾隆27年（1762），刘明奇把坐落在华阳县赖家店三甲七支的田地卖给刘元兴。
土地契约中，一般都会有“一卖千秋，永无收赎”字样（图中红框所示）。
为防止反悔，地契末尾写道：
“一卖千秋，永无收赎，任从买主过户拨册，当差纳粮，开垦架造，永远管业耕种，卖主父子人等不得阻抗异言。如有上手并本年差粮仓谷不明，照价银所扣；边界不清，田地佃当不明，卖主一力抵挡，不干买主之事。恐口无凭，立绝卖契付与买主存照。”
乾隆49年（1784），萧荣春把一块水田、一口官堰卖给堂叔母萧刘氏，在卖地定金契约中写道：“即日现交定银十五两。若买主不买，定银全无；卖主不卖，得一赔二。”
嘉庆10年（1804），刘荣才卖地给苏定伦，在定金契约中写道：“自卖之后，二家不得反悔。卖主不卖，得一赔是十；买主不买，定银全无。此系二家情愿，两无逼勒，亦无债货准折、包买包卖等弊。一卖千秋，永无收赎。”
在上述这3份契约中，对买卖双方可能会出现的反悔行为做出了明确规定，强调的是信守承诺的契约精神和商业买卖的自我约束。
“得一赔二”甚至“得一赔十”，惩处力度不可谓不大。诚信与惩处相结合，是契约文书生命力得以延续的双重保证。
事实证明，这些契约的交易，最后都是成功的，没有出现毁约情况。
“一言既出，驷马难追。”“婚姻凭媒，买卖凭中。”人们无须签字，只画“十”字或写“押”字画押，没有专门的办事机构受理、身份证明、复印、副本、录像、公证、密码等，当事人一诺千金、奉公守法，保证乡间民约的切实执行。
这些都是财产权利的确立，同时也是人心的记录、诚信精神的体现。
这样的诚信精神一直延续到了现在，在民间的一些商业交易中，还会看到类似的字句。
【下期看点】
尘封的乡档(40)｜地契中的风俗与地域特色：为何要对冬水田做特别说明？
特别鸣谢：
成都市龙泉驿区档案局（馆）
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