四川自贡自流井：推动城市有机更新，老印刷厂变身城市商业综合体

封面新闻记者 刘恪生

9月22日，位于四川省自贡市自流井区五星街的梵华1939项目门庭若市，吸引了大量市民前来体验。

据了解，项目设立在自贡新华印刷厂原址上，总建筑面积约18.4万平方米，总投资约12.5亿元，着力打造精品零售、时尚潮流、餐饮娱乐、体验互动、儿童亲子五大核心业态，目前入驻商家已达270余家。

从老厂旧址变身多种业态的新兴商业综合体，“老树开新花”的背后，折射自流井区梳理老城区资源、复刻工业记忆，推动城市有机更新、重塑历史文化名城魅力的努力探索。

“老树”生“新花” 推动城市有机更新

原自贡新华印刷厂是中华人民共和国成立后自贡成立的首批3家国营企业之一。建厂之初生产规模较小，只能采用作坊式的手工生产；经过30多年的艰苦创业，到上世纪80年代中期已经拥有职工上千人，经营范围也从以书刊印刷为主拓展到彩印和包装装潢商标领域，走上多种经营道路。

然而随着时代的发展变迁，自贡新华印刷厂逐步衰落直至停产。2019年，沉寂多年的新华印刷厂关停改造，变成今天的城市商业综合体。

印刷厂的“新生”，是自流井区实施城市有机更新、重塑历史文化名城魅力的抓手之一，也是该区“筑三圈建双城”、筑牢主城功能核心圈、建设锦绣公园名城的题中之义。

自流井区五星街，在自贡民间可谓是闻名遐迩。这里是自贡主城区最早的商业街区，也是连接新老城区重要的出行通道，承载着自贡商业的历史印记。

在梵华1939项目建设的同时，五星街的改造工程也在加快推进。改造后，路面将由原来的10米双向3车道改为14米双向4车道，提升道路通行能力，方便市民出行，提升区域商气。

据介绍，自流井区正围绕“发展新业态、培育新商圈、养成新生活”定位，提档升级自流井老街、张家沱—汇柴口、高山井—釜溪东路、中华路4条街区和檀木林、五星街、自由路、同心路4条主街道，数字化赋能东方广场、自流井老街、新街里等消费场景，打造川南典范的文商旅特色街区。

冲刺“百亿级” 用好盐帮美食特色

近日，釜溪河畔的自流井老街上，三三两两的市民沿河散步。站在河对岸看过去，老街的建筑错落屹立，层次分明，被市民形容为“缩小版的重庆洪崖洞”。

自流井老街占地共162亩，分三期建设，采用文商旅模式打造。今年全新开街后，这里成为一条釜溪河畔风情街，餐饮娱乐与休闲、繁华与古朴并存，更有各种消费新场景打造出“24小时不落幕的商业街”。

在自流井区舒坪街道，原乡里国风主题商业街同样人气满满，青瓦白墙的亭台楼阁间，运用色彩斑斓的油纸伞等古风元素，营造出江南古典园林般的氛围，为自贡市民打造又一处“消费打卡地”。

在自流井区打造的各种商业体中，最为醒目的特色无疑是盐帮美食文化。2021年，该区第三产业占全区GDP比重为59.4%，对经济增长贡献率达68.95%。其中，全区餐饮业实现营业收入90亿元，同比增长39.3%，为全区刺激消费、繁荣市场、促进就业作出了突出贡献。

今年4月，自流井区获批全省川派餐饮创新发展先行区，推动川派餐饮高质量发展。

为此，自流井区围绕加快服务业高质量发展，不断优化业态布局，逐渐形成文创公园、同兴路、自流井老街、东兴寺等美食街区，集聚集群发展初见成效；同时自流井积极培育餐饮消费新场景新模式，制定行业发展规划和行业标准，构建盐帮菜品牌体系，依托国家骨干冷链物流基地建设，推进中农联、西南农商、拼多多等物流项目建设，着力打造百亿餐饮全产业链条。