首套房首付低至20% 建筑企业一次性可获100万元奖补 四川巴中发布新政支持房地产和建筑业健康发展

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封面新闻 2022-07-07 19:41 32623

封面新闻记者 谢颖

7月7日,巴中市政府举行新闻发布会,分别发布《促进市中心城区房地产市场平稳健康发展的若干措施》和《巴中市支持建筑业发展九条措施》,相关部门负责人就如何保障巴中市房地产市场和建筑业平稳健康发展进行了解读。

在促进巴中市中心城区房地产市场平稳健康发展方面,本次共出台货币化安置支持政策、公积金支持政策、金融信贷支持政策、购房补贴支持政策、助企纾困支持政策等6个方面14条政策。值得关注的是,金融信贷支持力度进一步加强,下调商品房按揭贷款保证金比例至2%-3%。商业按揭贷款首套房首付比例下调至20%,二套房首付比例下调至30%,同步出台了阶段性公积金支持政策,开展商贷转公积金贷款业务,降低房地产开发项目个人住房公积金贷款合作准入条件。

该措施还鼓励支持多孩家庭购房,对2015年10月29日后生育二孩的家庭,2021年5月31日后生育三孩的家庭,购买新建商品住房的,给予每平方米200元补贴,二孩家庭最高补贴2万元,三孩家庭最高补贴3万元。对于巴中市引进优秀人才还配套了相关安家补助支持政策,鼓励引进人才领取购房券兑现安家补助,对选择领取购房券的,购房券金额在领取现金金额的基础上上浮25%。

此外,《若干措施》还对流动资金困难的开发企业作出了相应调整,要求开发企业可向主管部门申请,可采用预售项目可售商品房为保底金担保,也可以银行保函或保险公司保单代替预售资金保底金,以上述方式释放的预售资金保底金,拨付时必须有不低于80%的比例,直接拨付至民工工资专户或施工企业、材料供应商、设备租赁商等。该《若干措施》适用于巴中市中心城区(包括巴州区、恩阳区、经开区),《若干措施》将于2022年8月5日起正式施行,有效期2年。

在支持建筑业发展方面,巴中市从培育骨干企业、引进企业集聚发展、切实减轻企业负担、健全服务保障体系等9个方面提出具体措施,通过积极运用财政资金奖励奖补,对市内建筑业企业年度建筑业营业收入首次迈入20亿元、10亿元、5亿元级台阶的建筑业企业,分别给予20万元、10万元、5万元资金奖补。对荣获“鲁班奖”“詹天佑奖”或国家优质工程金奖的建设项目,分别一次性奖励50万元。对荣获“天府杯”金奖、银奖和省结构优质工程的建设项目,分别一次性奖励20万元、15万元、10万元。

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