雅居乐集团拟向中海地产出售合营公司股权 代价18.4亿

封面新闻记者 余思函

1月24日，雅居乐集团发布公告，拟将其合营公司广州利合集团26.66%的股权以18.43亿元人民币出售给广东中海地产。卖方已于2022年1月21日与买方订立买卖协议，代价包括13.8亿元现金及买方应付予广州利合集团的贷款金额463,868,800元，总代价约18.44亿元。

广州利合集团是广州利合物业管理及广州世佳装饰的100%控股公司，分别由雅居乐（卖方）、中海（买房）、广州市鸿盈绿化工程有限公司及上海穆蕾企业管理有限公司拥有约26.66%、20%、约26.67%及约26.67%股权。

该合营公司主要从事物业开发业务，拥有“广州亚运城”的土地使用权。“广州亚运城”位于广州市番禺区石楼镇，是一座商住混合式综合体，总建筑面积约为585万平方米，地盘面积约为252.1万平方米。于公告日期，该物业约406万平方米的建筑面积已开发为住宅及商业单位以及停车场。馀下建筑面积仍在施工中，而有关建设预期将于2025年底竣工。于本公告日期，该综合体约3,473,000平方米的建筑面积（包括住宅及商业单元及车位）已出售。

董事认为，此次买卖协议的订立对公司及股东整体有利，因为此举将有助于集团满足其营运资金需求及日后业务发展。