圆桌对话丨聚焦新发展模式下泛房产生态圈的新机遇

封面区块链 该文章已上链 >

封面新闻 2022-01-19 19:13 81829

2021年,房地产行业调控总基调保持不变,房地产市场经历了上半年高热下半年深度调整的转变,企业格局进一步重塑。如今,衡量企业是否优质,早已不再是规模为王的单方面维度。企业只有拥抱变化、感知变化,才能“留得下来”;只有平衡好坚守初心的“不变”与顺应时代洪流的“变”,才能“走得更远”。

在新发展模式下,企业该如果抓住机遇,赢得长足发展?1月19日,“聚势·焕新 破局·谋远”2021年榜样中国·封面-华西房产 TOP50 城市发展论坛在成都隆重举行。

房地产不仅是狭义上的“房子”,更因涉及上下游多个行业,而在广义上承载着人民对美好生活的不懈追求。

本届封面-华西房产 TOP50 城市发展论坛圆桌对话环节,以《新发展模式下泛房产生态圈的新机遇》为大主题,邀请金科四川区域总经理杨照、成都绿城川菜小镇实业有限公司总经理 方哲锋、红星美凯龙四川省营发中心企划部长舒晓芸、成都网众验房科技公司总经理米奇四位重磅嘉宾,就各自的擅长领域分享前沿思考,碰撞思想火花。

 

2021年《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》正式发布。《纲要》提出,将成渝地区双城经济圈,打造成为带动全国高质量发展的重要增长极和新的动力。面对成渝地区双城经济圈建设的时代契机,金科如何抢抓机遇,迎接挑战?

金科四川区域总经理杨照:成渝地区双城经济圈建设是国家战略,为新时代成渝地区高质量发展开辟了更加广阔的空间,对构建中国经济双循环新发展格局有重大意义。


作为唯一的内陆城市圈,培育发展成渝地区双城经济圈,有利于引领中国西部地区发展,拓展全国经济增长新空间;有利于发挥沟通西南西北、连接国内国外的独特区位优势,推动长江经济带和丝绸之路经济带战略契合互动,更有利于探索西部地区新型城镇化模式。


金科一直以来都是成渝两地建设的参与者与推动者。截止2021年,金科成渝两地已进驻45多个城市,开发280多个项目,全年销售额近600亿,服务业主超百万人,在推动当地城镇化发展的同时,促进就业增长,拉动经济发展。


金科的“三五战略”明确指出,将在战略层面强力实施两升级、三转变:由传统地产向科技地产升级,由传统物业服务向智慧服务升级;由单赛道向多赛道协同发展转变,由高速度发展向高质量发展转变,由常规发展模式向创新驱动模式转变。


这一系列战略都给金科和成渝地区双城经济圈的发展带来更多契合,下一步金科将在坚持“四位一体·生态协同”高质量发展战略框架下,就做强智慧服务、做优科技产业、做实商旅康养等方面加强与成渝地区的合作,在此基础上进一步提供高品质、多元化的美好生活产品与服务,形成生态协同的新战略格局。


2021年中央一号文件重新提及乡村振兴,以产业小镇代表的新业态持续升温,小镇产业不仅乡村振兴的重要力量,也是赋能城市美好生活的延展。绿城虽然深耕小镇建设18年,但位于成都郫都区的川菜小镇是绿城在四川做的第一个小镇作品,在打造川菜小镇上绿城有什么亮点设计,未来落成后将如何赋能城市美好生活?

成都绿城川菜小镇实业有限公司总经理方哲锋:首先我们认为小镇是大有前途的,并且是有诗和远方的。我们深耕小镇建设16年,全国目前已有26个绿城小镇,且取得了良好的社会效应。


成都川菜小镇位于郫都区乡村振兴示范区的核心点。在川菜小镇的打造上,我们除了想向世界推广川菜文化和川菜菜系,让川菜小镇成为成都美食会客厅外,我们更想把川味生活,甚至人与人之间的无障碍沟通交流解读为川菜小镇非常重要的板块。构筑小镇没有陌生人的理念做我们最基础的传承。


项目计划6万方左右的特色商业体量,其中有川菜大师的私房菜、川菜名厨名馆,同时配建电影院、超市、民宿,以及川菜产业研究院等,目标是区域内标杆项目。


同时,我们希望从研发着手,与农业深度融合,让大家吃得更好更健康。川菜小镇不仅是乡村振兴示范地,同时也是中国川菜产业重要配套,计划成为前店后厂,宜居宜业宜游的场所。


绿城希望五年内,在成都重庆落地五个类似小镇,我们相信小镇一定是未来乡村振兴的重要板块。


作为全国知名的家居流通企业,红星美凯龙三十多年来一直致力于追求中国家居业的美学发展,并始终以“提升消费者居家生活品位”为己任,而对于在高质量发展目标下,如何更进一步焕新美好生活,为国人居家幸福助力?

红星美凯龙四川省营发中心企划部长舒晓芸:红星美凯龙其实不生产某一种具体产品,而是为国民打造居家方面便捷可信赖的一个平台,帮助大家实现理想的居家生活。


近年来,我们观察到消费者的习惯变化,在升级平台产品的同时,更注重满足顾客文化和精神层面的需求,在营销上也有所变化。


例如,2021年我们与封面新闻一起打造了“了不起的国货”项目,以消费者眼光,媒介眼光,行业眼光挖掘了很多中国制造的品牌,展现他们背后的生产实力以及他们产品的迭代,掀起了行业的热潮。让更多人了解了国内品牌的故事和实力,提升顾客使用优质国产品牌的民族自豪感。


截止到去年底,红星美凯龙在四川已经进驻四川多个城市,开启20余个商场,我们希望这些商场可以把更好的产品,更好的服务,更好的理念带到更多城市,服务更多人群。


网众验房作为第三方监督平台,被称为验房界的"滴滴",目前已进入了成都、北京、上海、广州、深圳等40余城市,验房作为业主入住新家的第一步,也代表着对新家和美好生活的期待,在契合今天主题,焕新美好生活上,网众验房有着怎样的推动和助力?

成都网众验房科技公司总经理米奇:网众验房成立于2010年,目前已进军全国多个城市。截至去年底,已服务全国20万业主。


许多人以为,我们的验房服务是给开发商“找茬”,其实验房不是堵而是疏。去年,我们和封面新闻验房团合作,共同出品了多期优质验房报道,为读者提供高质量验房科普内容,更多人了解到验房的重要性。


我们也与多个房企达成合作,企业邀请我们对房屋建设、交付等多个环节进行风险排查和品质把控,帮助企业的同时,也是帮助消费者买到更合心意的房子,助力满足人民对美好生活的追求。


封面新闻记者   黄益辉

评论 7

  • Nininini 2022-01-20

    新发展模式

  • Nininini 2022-01-20

    泛房产生态圈

  • 葡萄葡萄 2022-01-20

    点赞👍

查看更多

去APP中参与热议吧