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早安武汉|武汉出台新规,事关临江临湖建筑!范围扩大到你家了吗

长江网 2021-12-07 07:58 33080

近日,长江日报记者从武汉市自然资源和规划局获悉,《武汉市滨水临山地区规划管理规定》出台。规定指出,武汉滨水临山地区新建项目应留出望江、望湖、望山的“视线通廊”,并且要形成高低错落、层次丰富的城市天际线,让城市的碧水蓝天绿地与高楼大厦交相辉映,助推城市品质的提升。

游客在长江边伫立观赏江景。记者李永刚 摄

武汉市自然资源和规划局有关负责人介绍,武汉曾于2003年出台了对江边、湖边、山边的建筑规划管理文件。随着城市的发展,大量湖泊、山体与城市的建设区相融合。如今,市民对于城市风貌和品质的要求越来越高,规划部门不仅要保护好城市的自然资源,更要在滨水临山地区打造有序、靓丽的城市空间。

“让城市风景线、天际线,以及身边更多的风景,一览无余地‘还景于民’。”为此,该局于今年2月份启动了对原有规定的修订工作。

新规有哪些变化和亮点

本次升级版的管理规定显示,管控范围比之前扩大了:从中心城区扩展至全市域,共涉及长江、汉江、109个湖泊、127座山体的周边区域。

这次规定的一大亮点——城市新建项目要为市民观江、观景的视线通廊“让路”,解决“临江不见江、临湖不见湖”的问题。

规定明确指出,新建项目用地临江、临湖、临山一侧宽度不足500米的,应留出至少一条视线通廊,宽度应不少于30米;超过500米的,视线通廊的宽度应不少于50米。同时,视线通廊内,应以绿地景观为主。

汉阳江滩,市民在阳光下散步。记者彭年 摄

同时,本次规定还融入了城市天际线的管控研究成果,要形成高低错落、层次丰富的城市天际线。

针对很多高层建筑“一般高”,导致城市风貌比较呆板的问题,规定提出,前后排建筑应有高度上的梯度变化,且差值应不少于20%。

对于山边、湖边的建筑高度,也做出了明确的规定。临山建筑方面,要以山脊线为基准,划定一条高度控制线,建筑高度不能突破这条线。

在湖边地区的建筑高度上,规定沿用了之前的成功经验:不得超过建筑距湖泊绿线的距离。

俯瞰极地海洋公园。记者金振强 摄

此外,对于东湖风景名胜区、历史文化风貌街区、生态底线区等区域,还有更严格的管控措施要求。

据了解,本规定从明年1月5日开始执行,有效期5年。

采写:记者雷衎 通讯员曹玉洁 李敏

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江滩的芦荻。记者詹松 摄

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武汉市3天天气预报:

12月7日白天:多云,偏北风3到4级,阵风5级,3℃~15℃,中心城区5℃~16℃;

12月7日晚到12月8日白天:多云,偏北风2到3级,7℃~16℃,中心城区8℃~17℃;

12月8日晚到12月9日白天:多云到晴天,偏北风2到3级,6℃~18℃,中心城区7℃~19℃。

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图片来源:视觉中国

制图|张莉

整理|陈智 制图|王语哲

长江日报出品 来源:长江日报、新华社、央视新闻、人民日报等 制作:王戎飞 校对:毛欣

【编辑:金鑫】

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