“十四五”规划下成渝商业未来在哪里？这场论坛干货满满

封面新闻见习记者 曹钰

今年10月，《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》印发，提出打造富有巴蜀特色的国际消费目的地的目标，发挥成渝自身优势，加大城市消费建设力度，不断增强川渝消费市场能级。与此同时，重庆市培育建设国际消费中心城市计划到2025年建成2个世界级商圈。

重庆解放碑夜景

11月18日，“2025成渝双城请回答——‘十四五’规划下成渝商业地产的未来与展望”活动在重庆解放碑举行。

本次活动聚焦“十四五”规划下，如何依托成渝地区双城经济圈建设、国际消费中心城市率先培育、绿色金融中心建设等重大战略机遇，助推双城商业发展，为建设世界知名商圈出谋划策。

重庆市培育建设国际消费中心城市

促进夜间经济与后街经济发展

打造解放碑——朝天门高品质文商旅片区

“建设解放碑——朝天门世界知名商圈是引领建设国际消费中心城市核心区，打造全市高质量发展重要增长极的战略举措。”戴德梁行重庆公司总经理魏晓龙认为，建设国际消费中心城市，重点是从“国际”“消费”“中心”三个层次采取行动，引领带动消费升级。

其中，解放碑独特的区位优势、丰富的人文内涵、多元融合的消费业态，是在成渝地区双城经济圈中建设国际消费中心城市核心承载地，打造国际知名商圈的最佳选择。

活动现场

戴德梁行重庆公司策略发展顾问部主管马丽华当天分享了《“十四五”规划下商圈发展展望》的主题演讲。马丽华认为，世界知名商圈的打造首先可以对标国际知名步行街，提高品牌与业态供给质量，增强“四首经济”建设，引入IP衍生类业态、沉浸式消费等新兴业态，提升街区交通设施与环境景观，打造场景化、智能化的高品质步行街和城市核心商圈。

马丽华还建议融合专业服务产业，汇聚国际金融机构，并利用解放碑现有医疗资源集聚健康产业，打造开启未来发展的现代中央商务区。另外，加大文商旅融合力度，对现有文旅景点实现打造升级，借鉴国内外经验举办购物节、美食节、新品发布会等大型购物消费类营销活动，促进文旅消费、夜间经济与后街经济发展，成就解放碑——朝天门高品质文商旅片区。

重庆解放碑

历史文化街区既要留住人间烟火气

又要带动周边整体环境提升

成都、重庆作为全国超大城市，城市吸引力不断提升，多样化的商业需求和更前沿的商业理念也应运而生。

“高品质生活宜居地”是成渝地区双城经济圈的未来发展愿景。成渝两地将强调城市空间的集约、低碳高效发展，同时关注城市功能与空间品质，历史传承与魅力塑造。戴德梁行重庆公司商业地产部主管唐正艺表示，她认为，通过有针对性的规划、设计、运营等手段，提升存量物业的商业价值、文化价值和社会价值，让城市生活更美好，是城市商业焕新最重要的命题。

活动现场

“自古以来，成渝两地就拥有最为悠久的商业历史底蕴，生长在城市里的老建筑和老街区留有城市的灵魂，商业焕新既要保留又要重塑。”西南购物中心（重庆）俱乐部秘书长罗唤军认为，熟悉的街角变换成为新的社交空间，老旧的街道长出新的小店，沉闷的街区涌入年轻的人群和新兴的业态，切实地让生活更加便捷美好。

活动中，来自西南购物中心（重庆）俱乐部、PARK108国泰优活城市广场以及成渝两地商业地产的从业者们都分享了各自的观点和想法，共同展望成渝两地商业发展的未来。