封面新闻记者 曹铭轩 实习生 李倩
距离东京奥运会开幕仅1天。奥运会作为当今世界历史最为悠久、影响力最大、收看人数最多的大型综合体育赛事之一,其带来的经济价值不可估量。
北京奥运会后,北五环奥运板块崛起
成功举办一场大型的赛事,对于一座城市会有什么影响?
其实它的影响是环环相扣,基础设施的建设提升了城市形象,从而带来巨大的经济收益,不仅是赛事本身的收益,赛事通常都会带来一个城市新区域的诞生。
比如,2008年北京奥运会所带来的楼市变化。在2001年7月北京申奥成功后,北京楼市价值就不断跃升。北京奥运会举办之前,奥运板块只是北五环上的一个城中村,为了配合2008年北京奥运会的举办,2003年底,周边村庄被拆迁平整,用来建设供运动员使用的“奥运村”。后来,众所周知的鸟巢、水立方等都在这片土地上崛起。如今这一区域从北五环的偏远地区摇身一变成为了北京富人区。
不仅北京,之前举办过奥运会的城市如雅典、洛杉矶等都因赛事经济带动了大量基础设施建设,而拉动了新板块的诞生。
成都以赛谋城,体育产业收入2020年突破800亿元
近几年,成都提出“三城三都”的建设目标。以赛谋城,效果显著,世界赛事名城建设推动成都体育产业换代升级,产业收入飞速增长:据2016年成都市体育产业实现收入451.35亿元、2017年555.08亿元、2018年632.16亿元、2019年732亿元,2020年更是突破800亿元,是2015年的2倍有余。
未来五年,成都的赛事经济效益会越发显著, 2021年的世界大学生运动会,2022年世界乒乓球锦标赛、2023年男足亚洲杯、2025年世界运动会,五大顶级赛事带给成都经济新活力。
就近而言,明年即将举行的世界大学生运动会将会有49处场馆,包含了13个新建场馆、36个改造场馆。这13个新场馆建成后都会直接带动周围的经济活力,比如,作为主场地的东安湖体育公园“一场三馆”,直接带动了东安湖板块的崛起、凤凰山体育公园让大丰板块实现逆袭、大运村项目带动了十陵板块的起飞。
那么跟着赛事经济去买房,这几个楼盘不容错过。
1、龙泉驿区
作为大运会主场馆所在地,千亿规划让龙泉的十陵和东安湖板块全面起飞。东安湖板块主要是依靠东安湖体育公园“一场三馆”。这些场馆在赛后将打造为国际一流体育文化综合体,除承办国际国内大型体育赛事外,同时还可满足大型演艺、综合展会、群众健身、体育培训、旅游观光等多种功能要求。
目前,东安湖板块主要是华润一家独大,但今年底,东安湖板块华侨城137亩新项目和龙湖185亩新项目有望亮相。众多开发商云集的东安湖,妥妥的下一个成都生态宜居C位。
而十陵板块主要是因为成都大学大运村的建设,同时十陵虽然处于龙泉驿但就在东三环旁,更靠近主城,且万科、中海、蓝光、华润等品牌开发商早已开始开发十陵,如今这个板块已通地铁,也有范家院子TOD等城市规划,未来居住价值可期。
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华润置地未来之城
地址:龙泉驿区车城大道
开发商:成都华润置地驿都房地产有限公司
物业公司:华润置地(成都)物业服务有限公司
上批次价格:18000-22000元/㎡
容积率:2.5
产品类型:高层
总户数:840
电建洺悦御府
地址:成都市龙泉驿区兴业大道198号
开发商:成都金洺华府房地产开发有限公司
物业公司:中电建物业管理有限公司成都分公司
上批次价格:23500元/㎡
容积率:2
产品类型:洋房、小高层
总户数:1352
华润时代之城
地址:龙泉驿区十陵街道办和平路来龙村28组
开发商:成都华润置地驿都房地产有限公司
物业公司:华润置业
上批次价格:洋房均价21000元/㎡
容积率:2
产品类型:高层、洋房
总户数:1000
邦泰宽语
地址:三环路三段与农平路交界处
开发商:成都邦泰跃尚置业有限公司
物业公司:邦泰物业服务有限公司
上批次价格:均价22000元/㎡
容积率:1.99
产品类型:小高层、洋房
总户数:912
2、新都区
第二个坐享大运会红利的重点板块就是新都,凤凰山体育公园和新都香城体育公园两个重点场馆加持,为新都楼市注入全新的动能。凤凰山体育公园,含“一场一馆”,占地面积约330亩,总建筑面积约44.6万平方米,其中“一场”为6万座专业足球场,“一馆”为1.8万座多功能体育馆,将承担大运会篮球比赛。
凤凰山体育场馆
而香城体育公园主场馆由篮球馆和游泳馆两部分组成,除了主场馆外,整个香城体育中心还设有2个7人制足球场,4个5人制足球场,以及一个全民健身馆和一个45亩的超大滨河绿道, 更值得一提的是,香城体育公园还将公园城市理念贯穿其中,秉持可进入、可参与的原则,整个项目四周不设围墙,让市民可以自由进入,而这些都将带给市民最佳的运动、休闲体验。
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金隅上城郡
地址:成都市大丰蚕丛路与方元路交汇处
开发商:成都金隅万成房地产开发有限公司
物业公司:龙湖物业
上批次价格:总价200万元起
容积率:2
产品类型:洋房、高层
总户数:674
中梁御璟台
地址:新都区天府大道北延线
开发商:成都新都区梁欣房地产开发有限公司
物业公司:中梁物业
上批次价格:
容积率:2
产品类型:洋房、小高层
总户数:1167
3、高新区
高新体育中心对于本来就比较成熟的高新区来说,再添一座运动地标建筑。整个高新体育中心,含体育场、多功能体育馆、全民健身馆、垒球场、风雨球场及配套服务中心,其中多功能体育馆(大型甲级馆)设计容量为1.3万座、建筑面积约8.3万平方米,将承担大运会乒乓球比赛。
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陆肖TOD麓鸣九天
地址:四川省成都市双流区吉龙路699号
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上批次价格:510万/套
容积率:2
产品类型:小高层、高层
总户数:475
中旅千川阅
地址:高新区新川湿地公园西侧
开发商:中旅新川(成都)置业有限公司
上批次价格:新盘首开
容积率:2.5
产品类型:高层、叠拼
总户数:973
评论 2
马甲线的马甲 2021-08-02
有这些哇
鱼摆摆 2021-07-30
get了