土拍播报|3205元/㎡，成都蒲江县42亩宗地拍出

4月15日，成都市蒲江县一宗住兼商用地走上了拍卖席，宗地净用地面积约为42亩，起始楼面地价3197元/㎡。拍卖以增价方式自由竞价，采取“设置最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖，

最终，宗地被隆腾集团竞得，成交楼面地价3205元/㎡，溢价率：0.24%。

隆腾集团创始于2007年，总部位于四川崇州，打造有隆腾·装饰城一期、二期、隆腾·世纪朗域、隆腾·琴鹤帝景、隆腾·公元壹号、隆腾·蜀州府、隆腾·凌云府等“隆腾”系项目，开发面积近200万㎡，是一家以房地产开发为主，集工程施工、物业服务、商业管理和投资于一体的综合性企业。

宗地位置：蒲江县鹤山街道西街北侧

净用地面积：42.07亩

土地用途分类：住宅兼容商业

商业占比上限：20%

计算容积率：1.92

起始楼面地价：3197元/㎡

起拍总价：17249.64万元

成交楼面地价：3205元/㎡

成交总价：17291.72万元

溢价率：0.24%

竞得者：隆腾集团

宗地位于蒲江县城鹤山街道广场西街西侧，属于蒲江河流域城市发展带，是鹤山服务核心区域。其紧邻的文武庙公园，是蒲江规划的滨江绿地体系中六大公园之一，将与该地块项目同步打造。该公园布局在文庙和武庙周边，结合文庙、武庙、老城墙遗址，以及大北街东侧规划的商业街区、文创街坊，将打造成集文化体验和滨水休闲为一体的市民文化核心。蒲江南街幼儿园、蒲江中学实验学校、蒲江县鹤山博爱中学、鹤山初中、成都市石室联合中学（蒲江分校）、蒲江中学等均在地块周边。在商业配套上，美好家园购物中心、凯世捷财富广场、中节能世纪中心等商业体均在地块2公里范围内，整体来看周边配套较为成熟。

封面新闻记者 李竺轩