房产早报｜北京第三批次土拍收官，18宗地块全部成功出让

封面新闻记者 曹铭轩

今天是2022年9月26日，星期一，成都多云，气温19-21℃，今日限行尾号为1和6，大家早上好，来看今日的房产早报。

房产行业资讯

1、北京市： 9月23日，第三批次土拍完美收官，共吸引了54家房企及联合体报名参与，18宗地块全部成功出让，共计揽金500.295亿。其中，9月22日线上竞价的10宗地块底价成交，揽金156.8亿，9月23日的8宗地块现场竞拍，揽金343.495亿。

2、上海市：年内第三批集中供地启幕，首日供地共成交23宗（不含“城中村”改造项目地块），成交金额约681亿元。其中，19宗地块以底价成交，另外4宗溢价成交。

3、经济日报：业内人士认为“带押过户”优化了二手房交易流程，对提振市场有一定积极作用。“带押过户”的操作流程大致分为三步，银行先行为买家放款，款项由公证处提存。担保公司为买家向银行出具保函，放款银行在收到保函后为买家发放按揭贷款；买卖双方办理房产过户转移登记，放款银行为买家办理抵押；公证处向卖家归还贷款用于解除抵押。

4、建设银行：拟出资设立住房租赁基金，募集规模为300亿元。目标是通过投资房企存量资产，改造为租赁住房，增加市场化长租房和保障性租赁住房供给，探索租购并举的房地产发展新模式。基金的经营范围为以私募基金从事股权投资、投资管理、资产管理等活动。投资期限暂定10年，到期评估是否存续。

5、21财经：武汉市多个政府部门日前召集多家头部房企座谈，听取企业对当前房地产市场运行、调控政策的意见和建议，万科、保利、华润、中海、融创等十几家房企参会。主要了解房企目前存在的困难及其对市场未来研判，分析房地产相关政策效果及市场变化，并鼓励房企积极在武汉拿地。

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