楼市周报丨光大银行与10家房企签约 提供2600亿元意向性融资

每周四，封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业观察，敬请关注。

从上周四到本周三（12月1日-12月7日），哪些楼市动态值得重点关注？来看本周楼市周报。

一、土地市场

本地市场：

据成都公共资源交易中心网站，12月1日-12月7日，成都共有9宗商业、商服用地通过挂牌或拍卖形式交易。

全国市场：

苏州：12月5日，苏州五批次集中供地正式竞价出让，10宗地总起价126亿。苏州嘉盛房地产开发有限公司&苏州高融置业发展有限公司（嘉盛&高铁新城发展）以底价11.58亿元摘得相城区高铁新城齐门北大街东、马泾路北地块，楼面价14897元/㎡。

长沙：11月30日，湖南省长沙市国土资源网上交易系统挂牌了13宗地块，总起始价约77.22亿元，总面积80.73公顷，长沙的第五轮集中供地将于12月30日正式开拍。13宗地块中，仅望城区4宗地块明确限价，其余9宗地块的住宅毛坯限价方式均为“按长沙市政策进行价格监制”，且长沙市内五区的6宗土地全部未明确限价。

二、成交数据

成都商品房成交：

本周（12月1日-12月7日），成都商品房成交总套数3064套，成交总面积422982.43㎡。

成都二手房成交：

本周（12月1日-12月7日），成都二手房成交总套数3185套，成交总面积307427.92㎡。

数据来源：成都市住建局住建蓉e办

三、新增预售

本周大成都范围内，共有22个包含住宅的项目取得预售证，另有14个车位、商业、办公项目预售。

四、一周大事件

合景泰富前11月累计预售432.2亿降49.78% 单月降49%

摘要：12月1日，合景泰富集团控股有限公司披露，2022年11月，该集团及其合营企业及联营公司的预售额为人民币38.6亿元，与去年同期相比减少49.1%；预售建筑面积约为190,000平方米，与去年同期相比减少55.6%。据了解，合景泰富前10月预售额432.2亿元，以此计算，合景泰富11个月累计预售额为470.8亿元。与去年合景泰富前11月累计预售额937.49亿元相比，合景泰富的预售额同比下跌49.78%。

光大银行与万科、碧桂园等10家房企签约 提供2600亿元意向性融资

摘要：光大银行于12月1日分别与保利发展、大悦城、万科、绿城中国、新城控股、中海发展、碧桂园、中国金茂、金地集团、旭辉控股10家房地产企业举行银企战略合作协议签约仪式，提供意向性融资总额合计2600亿元，深化全方位合作，促进房地产市场平稳健康发展。

花样年：成都两项目已获得保交付低息专项借款 借款标准10万/套

摘要：12月5日，花样年控股集团有限公司官微发布消息称，11月，花样年业务有序推进。政府支持方面，成都江山城、大溪谷项目已申请并获得国开行发放的保交付低息专项借款，借款标准为10万元/套，专款专用项目保交付。而在债务重组方面，花样年称，公司持续与各持份者进行讨论，进一步优化缓解公司债务压力方案。

河南新乡：房企可选择缴纳易地建设资金代替实物配建保障房

摘要：12月5日，河南省新乡市住房和城乡建设局发布《关于对<调整商品房项目配建保障房方式的通知>公开征求意见的通知》。文件显示，今后新建商品房项目，除市政府明确要求实物配建的项目外，采取实物配建和缴纳易地建设资金相结合的方式，原则上由开发企业自主选择。如不实物配建，易地建设资金仍按新政阅〔2015〕7号会议纪要规定的2200元/平方米的标准缴纳。

封面新闻记者  任吉军