楼市周报丨成都2023年计划新筹建人才公寓5000套、保租房6万套

每周四，封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业观察，敬请关注。

从上周四到本周三（12月22日-12月28日），哪些楼市动态值得重点关注？来看本周楼市周报。

本地市场：

据成都公共资源交易中心网站，12月22日-12月28日，共有22宗非工业用地通过挂牌或拍卖形式交易，一宗土地流拍。其中纯住宅用地仅一宗，位于都江堰市奎光塔街道金江社区，合59.7469亩，由成都产业投资集团有限公司竞得。

全国市场：

武汉：12月27日，湖北省武汉市第六批集中供地拍卖活动开拍，17宗地块全部成交，成交总额236.45亿元，规划建筑面积为270.67万平方米。本批次地块中，涉及住宅的地块共计11宗，出让总面积为82.47万平方米，规划建筑面积为209.03万平方米，成交总额为229.21亿元。

杭州：12月27日，杭州市规划和自然资源局发布杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告，本批次共推出5宗涉宅地块，其中3宗位于上城区、2宗位于临平区。5宗地挂牌起始总价80.77亿元，将于2023年2月7日集中出让。

成都商品房成交：

本周，成都商品房成交总套数6402套，成交总面积870330.5㎡。

成都二手房成交：

本周，成都二手房成交总套数6376套，成交总面积606915.62㎡。本周成都商品房成交总数与总面积超过二手房。

数据来源：成都市住建局住建蓉e办

本周大成都范围内，共有57个包含住宅的项目取得预售证，另有29个车位、商业、办公项目预售。

成都：成都2023年计划新筹建人才公寓5000套、保租房6万套

摘要：12月26日，四川成都市住房和城乡建设局表示，2023年将持续完善住房保障体系，计划新筹建人才公寓5000套，新筹建保障性租赁住房房源6万套（间）。成都在2022年落实保障性租赁住房房源6万套（间），配租1.5万套（间）

央行调查：未来三个月16%居民有购房打算

摘要：12月28日，记者从央行官微获悉，2022年第四季度，中国人民银行在全国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查，结果显示，对下季房价，14%的居民预期“上涨”，53.7%的居民预期“基本不变”，18.5%的居民预期“下降”，13.8%的居民“看不准”。问及未来三个月准备增加支出的项目时，居民选择比例由高到低排序为：医疗保健为29.6%、教育为27.9%、社交文化和娱乐为18.5%、大额商品为18.5%、购房为16%、保险为15%、旅游为13.3%。

东莞取消住房限购

摘要：12月26日，广东省东莞市住房和城乡建设局发布《关于进一步优化房地产调控政策的通知》，自本通知印发之日起，东莞市莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区的新建商品住房和二手商品住房，须自商品房买卖合同（或房地产买卖合同）网签备案之日起满3年或取得不动产权证满2年方可上市交易，上述区域暂停实行商品住房限购政策。

封面新闻记者  景佳怡