房企交付榜 楼市新势力丨2022中国西部（成都）房地产交付力示范项目出炉

位置：成都市龙泉驿区东安湖体育公园南侧

面积：532亩

价格：2.2-2.5万元/㎡

产品类型：124㎡-211㎡精装小高层

实景图

上榜理由：

2018年，华润置地落子东安新城，以“场馆配建+片区综合开发运营+产业引入”的发展模式，让华润置地在深圳创造的城市名片，首次印刻在成都的发展版图上。如今，世界大运公园“一场三馆”已建成并投入使用；图书馆、剧院、艺术中心等配套设施相继竣工等待开放；邻里中心、中小学一站式生活配套全面落地，大城已成。首开至今，项目创下超120亿销售佳绩，一、二期也即将交付。

位置：成都天府新区华阳街道汉州路与武汉路东段交叉口

面积：约156亩

价格：约1.5万-3.4万/㎡

产品类型：约90-195㎡

实景图

上榜理由：2020年，定位新中式高端住宅范本的建发央玺惊艳亮相；2021年，建发再以盛唐风雅造建发央著，两个项目都创下销售佳绩，品质亦有目共睹。2022年，更高端的新中式作品：建发观唐映月隆重登场，这是建发房产在全国推出的首个“山水唐风”产品，更是全新产品迭代。如今示范区已经实景呈现，磅礴大气的建筑设计，让人更加期待项目的最终效果。

位置：成都天府新区宁波路西段533号

面积：约787亩（一期地块37286.09㎡）

价格：精装均价约27487元/㎡

产品类型：约142-177㎡大平层

效果图

上榜理由：入蓉12年，招商蛇口在成都的每一次落脚都备受瞩目，天府总部商务区787亩项目，更是从2020年9月首次开盘就一炮而红，该项目总投资逾300亿元，是集396米地标超甲写字楼、高端精品住宅、五星级酒店、公园式商业场景、生态办公、购物中心等多种业态于一体的超级大盘。一期已于2022年5月交付。

位置：成都锦江区三圣乡

面积：约63亩

价格：均价约3.2万/㎡

产品类型：约169-229㎡大平层，合院别墅约450㎡

实景图

上榜理由：德商锦江天玺系德商置业20年高端项目筑造经验集大成之作，项目采用超现代的钻石光感外立面和苏式建筑风格，搭配海岛度假酒店水景园林和苏州拙政园园林景观。今年4月，该项目高层已交付；9月，项目合院实现交付。项目整体呈现度颇高，堪比效果图的实景交付，获得市场高度认可，系目前德商天玺系的最新交付样本。

位置：成都青羊区万中路与培风路交叉口

面积：约28.6万㎡

价格：均价约3.41万/㎡

产品类型：小高层、叠拼

实景图

上榜理由：项目36栋建筑自北向南，从叠拼到小高层依次铺开，从步入凤起蘭庭便可感受到强烈的建筑美学和归家礼序。项目开发商是成都城投置地，代建方是绿城管理集团，物业服务是中海物业。从项目已交付的场景中不难窥见，这样一个三强联合的配置就是交付品质的有力保障。

位置：麓湖生态城中部板块嘉州路899号

面积：约43亩

价格：约2万-2.9万元/㎡

产品类型：135㎡-300㎡（高层、超高层、跃层）

实景图

上榜理由：作为业内的“神盘”，麓湖生态城，可谓是成都地产圈的一个名片。超前的开发模式、审美在线的建筑外观、活跃的社区氛围，以及有口皆碑的品质与每次开盘都让同行艳羡的成绩，都是其“封神”的原因。麓湖汀院组团1期2期均于今年交付，业主满意度非常高。是成都不可多得的优质项目。

位置：成都天府新区华阳街道汉州路与武汉路东段交叉口

面积：约156亩

价格：约1.5万-3.4万/㎡

产品类型：约90-195㎡

实景图

上榜理由：2016年5月28日「花园城」正式亮相，经过6年酝酿，一座灵感之城已赫然矗立在成都天府新区总部商务区的门户位置，蔚蓝轩、蔚蓝阁两大住区已实现交付，蔚蓝河滨商业已呈现，地标建筑群蔚蓝卡地亚中心更是代表城市永恒未来，蔚蓝卡地亚用建筑艺术为城市注入灵魂。

位置：成都天府新区杭州路西段

面积：约236亩

价格：约2.4万-3.5万/㎡

产品类型：约147-350㎡大平层

实景图

上榜理由：入蓉30年，万科仍能给市场以惊喜。2020年天府锦绣以“灯塔级”标准亮相时，万科再一次刷新大众对于楼市优等生的期待。这也是成都万科首个落地全天候工地开放的项目，今年10月，项目迎来首批房源交付，还将同步开启“交房交证”服务，让业主安心。

位置：光华大道沿线金马河大桥旁

面积：约5000亩

价格：均价约6850-13779元/㎡

产品类型：约102-133㎡高层和155-314㎡联排、双拼

实景图

上榜理由：嘉裕第六洲是广州嘉裕集团进驻成都的大作。项目总占地面积约5000亩，包含2800亩湿地公园和2200亩低密生态住区。规划产品包括高层、多层洋房、别墅。目前已经开发并交付7个组团，总交付业主户数超过7000户，总房屋交付率超过95%，得到业主和市场的高度认可，2022年3月观澜云邸二期提前三个月交付，业主满意度超过90%。

位置：成都金牛区金牛坝路9号

面积：约33亩

价格：约27500-32000元/㎡

产品类型：高层

实景图

上榜理由：2018年卓越集团首入成都市场，一举拿下3盘。4年时间完成11个项目，高效实现成都“5+2”区域全布局，让人感受到了卓越速度。项目同时用高品质和完善服务体现着卓越的超群实力。卓越代业主办理不动产权证，一站到底的服务赢得众多业主的好评，云际堪称交付力品质项目。

位置：成都天府新区宁波路东段与福州路东段交叉口

面积：约299亩

价格：约21000-29000元/㎡

产品类型：约119-198㎡大平层

实景图

上榜理由：拥有40余年历史的中海地产，因其产品力而有“工科中海”的口碑。天府里位于天府新区核心板块，紧邻中海成都489米地标性建筑“一带一路大厦”。此外，861套准现房供应也是项目被关注的原因之一。该项目已于2021年10月交付一批房源，新的批次预计年底到明年初就能完成精装交付。

位置：成都市龙泉驿区行政学院TOD

面积：约212亩

价格：小高层：2.5-2.8万元/㎡；叠拼待定

产品类型：166-326㎡的小高层、叠拼

实景图

上榜理由：行政学院TOD市成都首批14个TOD项目之一，万科参与后，将高线公园项目构建成约50万方的TOD复合国际公园社区，打造区域地标中心，新消费商业以及六大公园体系，让项目所在地成为商业中心、高阶宜居目的地。如今，高线客厅、高线运动公园皆已呈现并投入使用，新消费商业楠木街及邻里中心即将于今年内呈现，同时高线公园光之洲组团即交付。

位置：四川达州莲花湖核心区域

面积：约175亩

价格：约7500-8500元/㎡

产品类型：高层

实景图

上榜理由：该项目由邦泰置业倾力打造，三个组团分两批次交付，第一批次3086户已于2022年7月顺利交付，第二批次将于2023年7月交付。在2022年7月的交付中，首批300名业主实现了交房即交证（不动产权证）。省去了业主的等待时间，更诠释了邦泰的速度与实力。该项目不仅是邦泰品质项目的体现，也是交付口碑的实力担当。

位置：成都龙泉驿东安新城东安湖南岸

面积：375亩

产品类型：112㎡-123㎡，高层、叠拼

实景图

上榜理由：保利云上是集公园、湖居、规划、品质于一体的全新大盘。自身配建了小学、幼儿园、社区中心等配套设施，预计在项目交付前就会将区域配套打造完成。大运赛事、“东进”的城市发展方针、成渝地区双城经济圈政策红利叠加，项目所处板块是成都置业热点区域，加上央企卓越的造城能力和营城能力，品质交付只是时间问题。

位置：成都高新区新川之心旁

面积：29亩

价格：均价约2.7万㎡

产品类型：约206㎡瞰湖大平层，284-463㎡湖居跃墅

效果图

上榜理由：入蓉18年，龙湖在成都打造近60个项目，累计近10万套住房实现品质交付。目前，全国范围内，龙湖上半年按期交付房源总数超五万套，其中超30%提前一个月以上交付。2021年，龙湖抢占城南新川之心核芯湖居资源，打造临湖而居的封面级作品昱湖1号。在成都，龙湖今年四季度预计还将交付套数（全口径）超4000套，届时，昱湖1号也将兑现“善待你一生”的承诺，实现高品质交付。

位置：成都武侯新城铁佛工业区二路

面积：约162亩

价格：约33000元/㎡

产品类型：小高层、花园洋房

实景图

上榜理由：金茂府一直是高端人居的标志项目之一，也是全国各地高端人士的购房优选。而武侯金茂府作为成都标志性的科技豪宅，其舒适的入住环境，也赢得了众多业主的认可。项目位于拥有“成都高端住区第三极”之称的武侯新城板块，一街之隔就是双凤桥TOD，周边配套完善。目前交付情况良好，是金茂的口碑之作。

位置：成都市高新区新通南三路东侧

面积：约97亩

价格：建面约23667-35967元/平方米

产品类型：131-188平方米大平层

效果图

上榜理由：早在2017年，人居就在高新区交出了“盛和林语”这样的高分答卷。再次以“林语系”落子，产品更上一层楼。立面主打风格显著的海浪线条设计，配以高透光、低反射的大面积落地玻璃设计，是兴城人居深谙高品位人居需求的呈现。加上人居母公司“世界500强”的实力护航，沁川林语更加让人期待。

位置：成都高新区新川

面积：约42亩

价格：均价约3.1-3.4万/㎡

产品类型：4栋高层及12栋叠拼，高层约175-192㎡，叠拼260-380㎡

效果图

上榜理由：悦蓉東方项目由香港渝太、润达丰联袂匠造塔尖级作品，同时也是渝太和润达丰在成都乃至西南的地产战略布局的重要支点。创造性的一户三花园设计，运用降板设计/甲板露台等工法创造独到空间体验，以现代艺术风格为主格调，符合当下全球主流审美趋势。施工及用材精益求精，搭配国际化品牌，以“臻心”投入到每一处家的打造及验收，以高品质交付为承诺及目标。

位置：成都·青羊新城·金沙湖畔·胜西小学旁

面积：建面约110-143㎡

价格：清水限价23656元/㎡

产品类型：小高、洋房

效果图

上榜理由：作为世界500强怡和集团的核心成员，百年来，香港置地履迹亚洲8个国家18个城市，实力毋庸置疑。天湖翠林项目，地处成都青羊区稀缺的湖居板块，紧邻百亩金沙湖，产品形态全部是小高层与洋房，保证每一户有更好的采光通风，社区也更加纯粹，尽可能提升了每套房的“居住体验”。