在线卖房成双11新趋势，电商平台一天卖出100套乡村别墅

封面新闻记者 张越熙

11月3日，京东发布双11的消费数据显示，“网上买房”和乡村自建房定制化成为消费新趋势，1日当天京东乡村别墅成交量超过100套。

在线卖房也直接拉高了网民在线购物的单价。就在网友自嘲交尾款“痛并快乐着”时，最壕“尾款人”诞生了。广东省的李先生在京东下单，为父母在老家定制了一栋乡村别墅，订金5000元，尾款218万。

和李先生有相同需求的用户还有很多。据统计，11月1日，京东乡村别墅成交量超过100套。目前京东平台在售的乡村别墅价格约在30万-500万元之间。

今年双11期间，在线卖房子的不仅是京东平台。天猫官方数据称，今年“双11”期间，全国共有100多家房企带着3000个楼盘、共计80万房源参加促销活动，特价房范围覆盖近300城市。国内目前在售的主流楼盘，半数可在“双11”期间买到。。

而此前苏宁易购也宣布将超过100个房产品牌参与“双11”购房活动，碧桂园、富力、融创、绿城、首开等知名房企都给出了较低的折扣，有超500套特价房，补贴至五折至七折。

对于电商平台纷纷上线卖房业务，艾媒咨询CEO张毅认为，疫情影响了常规的线下购房方式，对于开发商来说，通过直播或者电商卖房可以弥补这一缺憾，快速回笼资金。

对于电商平台而言，在线卖房业务给它们带来一定的流量和收入的同时，也可以和已经初具规模的家居业务进行捆绑，带动其他业务。

事实上，几年前电商平台就已经布局房地产业务，但那时候电商平台的作用只是局限于展示信息。“以前开发商只是把我们当做一个流量平台，但是这次疫情之后行业有了非常大的变化。”京东房产总经理曾伏虎说，疫情导致线下场景受限，开发商开始考虑把更多的服务搬到线上，“电商平台既有市场影响力，又有支付、交易等功能，”自然成为开发商的首选。