楼市周报丨四川达州：买新建商品住房可获每平米200元补贴，允许公积金又提又贷

每周四，封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业观察，敬请关注。

从上周四到本周三（2023年12月28日 – 2024年1月3日），哪些楼市动态值得重点关注？来看本周楼市周报。

一、土地市场

本地市场：

据成都公共资源交易中心网站，2023年12月28日 – 2024年1月3日，成都共有2宗商业用地通过挂牌形式交易，均位于大邑县。

全国市场：

长沙市：1月3日，长沙市成功出让两宗宅地，分别位于芙蓉区和天心区，总面积约19.03万平方米，总建筑面积约48万平方米。两宗地块均以底价成交，总成交价为19.01亿元。

重庆市：1月3日，重庆中心城区首宗土地迎来公开出让。为高新区西永组团O分区O08-2-7/07、O08-2-8/07、O08-2-9/07、O08-2-10/07地块，最终，该地块由陕西建工以总价8.55亿元竞得，楼面价7016元/㎡，溢价率7.94%。

二、成交数据

成都商品房成交：

成都二手房成交：

三、新增预售

本周大成都范围内，共有35含住宅、车位、商业、办公的项目取得预售证。

四、一周大事件

四川达州购房新政：每平方米补贴200元 部分人群加50元

四川省达州市人民政府办公室发布《进一步推进中心城区房地产市场良性循环若干措施》，有效期至2024年12月31日。政策显示，对购买新建商品房住房的购房人，按建筑面积给予每平方米200元的财政补贴，最高不超过2.5万元。新就业应届毕业生、二孩或三孩家庭、现役或退役军人、教师、医护工作者、进城务工农民、全日制硕士研究生及以上学历的高层次人才购买新建商品房住房的，在前述基础上再给予每平方米50元的财政补贴，每户最高不超过5000元。使用达州市住房公积金贷款购房的，缴存人在本人公积金账户中留足贷款额度5%后，可申请提取其账户余额支付首付，实行又提又贷。

赣州：新市民、青年人可按月全额提取公积金月缴存额支付房租

赣州市优化住房公积金租房提取政策，自2024年2月1日起实施。其中涉及，在赣州正常缴存住房公积金的新市民、青年人（新市民是指在办理提取住房公积金手续时未获得赣州市户籍或获得赣州市户籍不满三年的职工；青年人是指在办理提取手续时年龄在35周岁（含）以下的职工），符合租房提取条件的，可按月全额提取本人住房公积金月缴存额用于支付房租。

四川广元购房新政：每平方米补贴150元 团购优惠助力楼市回暖

近日，四川省广元市发布《广元市促进房地产市场平稳健康发展十七条措施》，旨在优化土地供应、规划审批和房地产市场服务保障，同时促进住房消费健康发展。该措施自2024年1月1日起执行，有效期2年。

在促进住房消费方面，措施提出优化公积金贷款政策，提高贷款额度，降低保证金比例，放宽公积金提取后贷款受理限制等。购买首套新建商品住房或普通二手住房的，可享受总房款1%的购房补贴；购买新建商业用房的，可享受总房款1%的财政补贴。

云南曲靖：公积金贷款限额提至100万元 可提取用于付首付款

1月3日，云南省曲靖市发布了关于促进房地产市场平稳健康发展的28条措施，自2024年1月1日起施行，有效期至2025年12月31日。其中，对于首套住房的信贷政策有所调整，居民家庭在购房所在县（市、区）名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，均可按首套住房执行住房信贷政策。曲靖市还将提高住房公积金贷款限额，夫妻双方参缴的最高额度提高至100万元，一方参缴的提高至70万元。同时，加大职工购房支取公积金支持力度，职工可提取公积金用于支付曲靖市行政区域内新建商品房首付款。生育二孩、三孩的公积金缴存职工家庭购买首套（次）自住住房的，公积金贷款最高额度分别上浮20%、30%。

封面新闻记者 任吉军