楼市周报丨住建部部长：探索建立房屋养老金制度

每周四，封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业观察，敬请关注。

从上周四到本周三（6月22日-6月28日），哪些楼市动态值得重点关注？来看本周楼市周报。

一、土地市场

本地市场：

据成都公共资源交易中心网站，2023年6月22日-2023年6月28日，共有2宗非工业用地通过挂牌或拍卖形式交易。

全国市场：

苏州：6月25日，苏州迎来今年第三批次住宅用地拍卖。共推出12宗涉宅用地，最终2宗封顶摇号、2宗溢价、8宗底价成交，单日收金118.13亿元，平均溢价率2.45%。此次推出的12宗地块总出让面积约42.26万平方米，起始价约115.3亿元。从地块分布情况看，吴江区1宗、姑苏区2宗、工业园区2宗、吴中区1宗，相城区为此次供应主力，共计6宗。从成交结果来看，此次封顶成交的两宗地块分别为苏地2023-WG-24号以及苏地2023-WG-26号。

二、成交数据

成都商品房成交：

本周，成都商品房成交总套数2717套，成交总面积368444.43㎡。

成都二手房成交：

本周，成都二手房成交总套数3334套，成交总面积322559.20㎡。本周成都二手房成交总数依然超过商品房，但成交总面积低于商品房。

三、新增预售

本周大成都范围内，共有11个包含住宅的项目取得预售证，另有13个车位、商业、办公项目预售。

四、 一周大事件

住建部部长：提高住房品质，探索建立房屋养老金制度

摘要：6月26日下午，住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹会见了来访的中国银行党委书记、董事长葛海蛟一行，就深化政银合作、推动住房和城乡建设事业高质量发展进行交流。住房和城乡建设部党组成员、副部长董建国参加会见。倪虹指出，要鼓励引导金融机构参与城市建设和更新，推动打造宜居、智慧、韧性城市。要为人民群众建造好房子，提高住房品质，探索建立房屋养老金制度，为房屋提供全生命周期安全保障。要抓住数字化转型机遇，加快推进新型城市基础设施建设，让城市更聪明、更智慧。要深化国际交流与合作，助力建筑业企业“走出去”，打造“中国建造”升级版。

滨江集团：受让南京轩居35%股权及相关债权，对价约4.7亿元

摘要：6月27日，滨江集团（002244.SZ）公告称，今日滨江集团通过江苏省产权交易所有限公司以约4.727亿元的价格受让南京轩宇投资置业有限公司(以下简称“南京轩宇置业”) 持有的南京轩居房地产开发有限公司(以下简称“南京轩居”)35%股权及约4.722亿元债权。标的企业为“NO.新区2022G13”地块(以下简称“目标地块”)的开发建设主体。

万达地产：转让武汉华达玖号创投85.72%股份，中国华融接手

摘要：6月26日，据国家企业信用信息公示系统披露的信息显示，万达地产旗下武汉华达玖号创新投资合伙企业（有限合伙）股东发生变更。根据股东变更信息，万达地产集团有限公司、华融资本管理有限公司分别转让武汉华达玖号创新投资合伙企业（有限合伙）85.7206%股份、0.3175%股份，受让方为中国华融资产管理股份有限公司。股权转让后，中国华融持股86.0381%，万达地产集团有限公司持股13.9104%，华融资本管理有限公司持股0.0515%。

连云港：购买首套住房公积金贷款首付比例最低降至20%

摘要：6月26日，为进一步支持刚性和改善性住房需求，扎实做好“稳地价、稳房价、稳预期”工作，江苏省连云港市住房和城乡建设局发布关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知。通知主要有九个方面，包括降低住房公积金贷款首付比例、实行商转公贷款带押转贷办理模式、延长购房补贴政策等。降低住房公积金贷款首付比例方面，通知明确，缴存职工家庭购买首套住房进行公积金贷款的，首付最低比例由30%调整为20%。

封面新闻记者   景佳怡