记者跑盘丨8月成都预计17盘取证超4000套房源入市

8月8日，即将立秋，成都楼市热度亦逐步“入秋”。

封面新闻记者不完全统计，8月，成都5+2区域有17盘计划拿证卖房，预计超4000套房源入市供购房者选择。其中涵盖了三圣乡板块的合院、春熙路板块的超高层以及城南的联排等物业类型。

截至7月26日，7月份成都二手房全市成交13584套，较6月的17417套，成交量下降。而新房端口，7月份成都新房成交10556套，较6月的13517套依然有所下降。数据背后，是市场交易活跃度下滑。

8月成都即将入市的新项目数量依然在下降，但是产品类型还是房源区域都呈现多元化。

从区域分布来看，8月成都5+2区域均有预取证楼盘，天府新区7盘计划取证，成华区3盘计划取证，锦江区、青羊区紧随其后都有2盘计划取证，金牛区、武侯区、高新区有1盘计划取证。

成都5+2区域8月预取证楼盘详情

从产品类型来看，17个预取证楼盘中，高层产品占比最高，达到15盘。同时8月取证房源中，还有3个值得高端客户关注的产品，分别是位于春熙路板块的超高层产品——金融街融御，位于天府新区锦江生态带的联排产品——天府半岛以及位于三圣乡板块的合院产品——锦江赋。

从产品面积段来看，建面区间在100-150㎡依然为市场主流，超200㎡的改善型产品有7盘供应，而100㎡以下的刚需型产品仅有2盘供应，包括一直处于预取证状态的武侯区金楠小城际花园；位于天府前湾的天投公园翠屿。

封面新闻记者曹铭轩