楼市周报丨国家统计局：房地产市场出现积极变化

每周四，封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业观察，敬请关注。

从上周四到本周三（1月11日-1月17日），哪些楼市动态值得重点关注？来看本周楼市周报。

一、土地市场

本地市场：

据成都公共资源交易中心网站，1月11日-1月17日，共有6宗东部新区涉宅土地交易，最终，2宗地因故终止，剩余4宗地底价成交。

全国市场：

湖南长沙：1月16日，长沙市开福区[2023]长沙市068号的商住用地再次进行网络竞价，最终该地块经过48轮竞价后，由湖南运达房地产开发有限公司竞得。最终地块成交总价298103万元，溢价率约47%，成交楼面价再创新高至16180元/平方米。

二、成交数据

成都商品房成交：

本周，成都商品房成交总套数1806套，成交总面积236835.46㎡。

成都二手房成交：

本周，成都二手房成交总套数3999套，成交总面积393407.29㎡。本周成都二手房成交总数与总面积依然超过商品房。

数据来源：成都市住建局住建蓉e办

三、新增预售

本周大成都范围内，共有23个住宅项目取得预售证。

数据来源：住建蓉e办

四、一周大事件

第21届“榜样中国·封面-华西房产 TOP50”城市发展论坛暨颁奖典礼圆满举行

摘要：1月17日，由封面新闻、华西都市报主办的第21届“榜样中国·封面-华西房产TOP50”城市发展论坛在成都圆满举行，圆桌论坛环节邀请成都5大高端住宅项目负责人，分享在产品打造上的方法思考与趋势研判。并隆重发布各项榜单，褒扬2023年四川房地产行业杰出的企业、品牌和项目。同时，为维护购房者的合法权益，守护诚信守法、风清气正的市场环境，本届房产TOP50新增“差评楼盘”榜单。

国家统计局：房地产市场出现积极变化

摘要：国家统计局2024年1月17日发布数据显示，2023年12月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。2023年，全国房地产开发投资110913亿元，比上年下降9.6%，商品房销售面积111735万平方米，比上年下降8.5%。商品房销售额116622亿元，比上年下降6.5%。国家统计局局长康义在国新办举行的新闻发布会上表示，各地区各部门都在适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策。从目前情况看，房地产市场出现了一些积极变化，包括房地产投资、销售等指标降幅收窄，房地产竣工面积增加较快。

上海青浦、奉贤调整住房限购政策：对符合条件非沪籍单身人士松绑限购

摘要：1月13日，上海青浦区、奉贤区先后出台人才安居新政，优化人才购房门槛。新政降低非沪籍人才社保或个税年限要求，从过去的五年缩短至三年，同时将购房资格由居民家庭调整为个人。

四川威远：春节房展期间购房享高额补贴 最高补贴400元/平

摘要：“威远县2024年春节房产交易及安居产品展示活动”于1月16日启动，在1月16日至2月23日，购买县城区、连界镇规划区新建商品住房的自然人，可享受购房补贴。补贴标准包括全额补贴不动产登记费，以及对高层次人才的购房补贴。具体为：高级专业技术职称或博士研究生补贴400元/平方米；高级技师技能资格或硕士研究生补贴300元/平方米；本科学历补贴200元/平方米。

国务院：发展银发经济 加大养老机构建设和改造力度

近日，国务院办公厅发布关于发展银发经济增进老年人福祉的意见。《意见》提及，要发展社区便民服务。聚焦一刻钟社区生活圈，建设改造一批社区便民消费服务中心等设施，引导老年日用产品实体店合理布局，鼓励商场、超市等开设老年专区或便捷窗口。推进完整社区建设，发展社区嵌入式服务设施，推动物流配送、智能快递柜、蔬菜直通车等进社区。

封面新闻记者  黄益辉 实习生 田贻