封面新闻记者 易木
“一进门就有一大股霉味扑面而来，才发现客厅顶部已经大面积泛黄发霉，并且还在不断地漏水，水甚至从灯管处顺着墙面往下流，再往里一看，沙发、窗帘、打印机全都遭殃了，地板上全是水，真的是太震惊了”。近日，家住在重庆渝北区鲁能泰山7号17街区的业主刘先生（化名）向封面新闻记者无奈地倾诉。
根据刘先生透露，他于2018年6月接房、2019年1月正式入住，但入住一年半的时间内并未发现任何问题，而就在自己外出半个月的时间内，这个家就彻底变了样。经刘先生多方查找“水灾”原因才发现，开发商设计的“神操作”，楼上地漏管道直通到自家客厅，导致楼上空调水直接灌进屋内。
地漏管道藏楼下客厅 业主认为开放商存在设计缺陷
“经过当晚的观察，只要楼上一开空调，我们家就渗水严重，按道理来说根本就不会存在这种情况。”刘先生告诉封面新闻记者，为了更准确地找到漏水原因，物业、楼上楼下业主、装修公司几方人员都来了，把漏水严重的地方拆开后才发现，楼上地漏的管道直接就安装在刘先生家的客厅屋顶。
“最‘奇葩’的是，排水管在这里就断了，根本就没有管道把水引出去，直接通到客厅里。楼上只要一开空调，空调水就直接通过地漏排到了我们家。”刘先生的气不打一处来。
刘先生介绍说，在他入住的这栋楼里，楼上、楼下的户型并不一致，楼上阳台对应的是楼下的客厅，“既然楼上户型和楼下户型存在差异，那施工方在房屋建设过程中应该会着重强调地漏和排水管的安装问题，但是结果让人意外。”
刘先生表示，接房时客厅顶上看不到任何管道痕迹，所以，在装修时也没有发现什么问题。直到家中发“水灾”，铲掉客厅屋顶表面，刘先生才发现了这个藏在自己头顶上的地漏。
“在撬开时，地漏管里还塞入了塑料袋等填充物，这难道不是开放商故意地在偷工减料吗？并且这种做法太隐蔽了，让人根本就发现不了。”对此，刘先生认为开放商存在严重的设计缺陷。
屋内五万多的财物“打水漂” 小区同户型都有“奇葩”地漏
在刘先生家中，大面积的霉迹依然很明显。吊顶上的灯泡已经被拆开了两个，顺着地漏管道还能直接看到楼上有亮光透下来。虽然，室内的积水基本上清理完毕，但插座因漏水留下的黑色印记，墙角、踢脚线等多个地方，还能清晰看出明显被水浸泡后的痕迹。
“房屋内暂时未进行任何修复工作，还存在电线短路等安全隐患，基本上已经无法正常居住。”据刘先生介绍，漏水已导致家中的客厅受损严重，初步估计损失约5万元。
“真的并不是只有我家出现了这种情况，这是共性，我在业主群说了这事之后，就在这个小区，还有两三家未装修的同一户型排查后，也出现了一模一样的情况，幸亏他们还没有入住，现在还能及时整改，否则更麻烦了”。刘先生也想借自己的遭遇，给小区内的其他业主提了个醒，及时处理“水灾”隐患。
新家最短半年内无法入住 开发商称：不方便回应
对于目前家中受损的情况，刘先生找到了开发商，鲁能泰山7号17街区客户部王经理告诉刘先生，双方坐下来好好协商。
“即使双方协商一致，但室内的整改和修复至少要花半年时间。”面对有家不能回的现状，刘先生既生气又无奈。
随后，封面新闻记者致电王经理询问相关问题，但王经理一听说是媒体来电，马上以不方便对外透露太多为由，匆忙挂掉电话。
直到截稿时，鲁能泰山7号的开发商没有向封面新闻记者回应此事的后续进展，封面新闻将持续关注。
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