房产资讯|北京：竞买人须对未来房屋售价及最低品质保障做出承诺

今天是2021年4月19日星期一，成都天气阵雨，气温13-17℃，汽车尾号限行1、6，大家周一好，来看今天的房产资讯。

房产行业资讯

1、北京市规划和自然资源委员会：日前发布了本年度第一批次商品住宅用地出让公告的补充公告，针对今年第一批次通过挂牌方式出让的29个项目，公布了土地合理上限价格、竞建“公共租赁住房”上限面积等，并要求竞买人对未来房屋售价及住房最低品质保障等内容做出承诺。在地价上限设置方面，此次商品住宅用地地块超九成溢价率未超过15%，通过进一步降低溢价空间、竞其他条件确定土地竞得人。此为北京市首次公布土地合理上限价格。

2、中证报：土地市场近期上演“冰与火”行情。实行“两集中”出让政策地区，土地市场成交趋于平淡。而没有实行该政策的热点地区，土地市场热度不减，超高溢价率地块频繁出现。有的地区除了实施“两集中”政策，还设置了“熔断”“摇号”等机制，为土地市场降温。

3、北京：市规划和自然资源委员会发布首批集中供地价格上限，热门地溢价率仅为个位数。其中，备受关注的树村南地块设定上限价格为57.3亿元，上限溢价率为2.5%，北地块上限价格为62亿元，上限溢价率约2.58%。截至目前，全国已有22个城市宣布将以“两集中”方式出让土地，为土地市场过热局面降温。

4、统计局：1-3月，全国房地产开发投资27576亿元，同比增长25.6%；房屋新开工面积36163万平方米，增长28.2%；商品房销售面积36007万平方米，同比增长63.8%；商品房销售额38378亿元，同比增长88.5%。3月末，商品房待售面积51858万平方米，环比减少567万平方米。

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封面新闻记者 李竺轩